- 135 м²
Москва, ул. Лобненская, 14
Лот №561843
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 135 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 444 247 |
| ГАП | 5 330 969 |
| Цена за м2 | 354 348 4 201, 61 3 624, 58 |
Лот №562792
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9
Карта
Панорама
Лот №562792
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562792 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 60 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 407 609 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.60 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
Описание
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Винлаб", по адресу: ЖК Рига Хиллс, к1, площадью 147.2 кв.м. Первый этаж 10-этажного дома ЖК «Riga Hills». ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры. Более 9 000 жителей в радиусе 500 м. Помещение на въезде в ЖК с высоким вечерним трафиком. Дефицит коммерческих помещений в локации. К моменту передачи ключей будут уже сданы две очереди квартир. Единственное помещение с возможностью получения алкогольной лицензии на главной транспортной линии. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.
60 000 000 руб.
712 283 $
616 642 €
Похожие предложения
- 181 м²
Москва, Исаковского ул, 2к1
Лот №562589
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.42 |
| Общая площадь м2 | 181 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное и Белое", Аптека "Здравсити" |
| МАП | 620 000 |
| ГАП | 7 440 000 |
| Цена за м2 | 435 501, 65 5 163, 87 4 454, 69 |
- 74 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562937
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.50 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | Оптика "Счастливый взгляд" |
| МАП | 472 500 |
| ГАП | 5 670 000 |
| Цена за м2 | 729 729, 73 8 662, 90 7 499, 70 |
- 156 м²
Москва, 9-я Соколиной Горы ул, 3
Лот №562466
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.43 |
| Общая площадь м2 | 156 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное Белое" |
| МАП | 260 000 |
| ГАП | 3 120 000 |
| Цена за м2 | 270 096, 46 3 202, 61 2 762, 78 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.