Лот №562025

Москва, Велозаводская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562025

Москва, Велозаводская ул

м. Автозаводская

Общие параметры

Номер лота	562025
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	102
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	6
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	44 000 000
Цена за м² руб.	433 071

Арендный бизнес

Доходность, %	8.05
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом "Винлаб". 8 минут пешком от станции метро "Автозаводская". 1-я линия домов. 101.6 кв.м на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.7 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большое количество машиномест перед помещением и с торца дома. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

45 000 000 руб.

614 989 $

523 347 €

44 000 000 руб.

559 099 $

490 911 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.54
Общая площадь м²	137
Арендатор	аптека Ригла, магазин Tabakless
МАП	401 380
ГАП	4 816 560
Цена за м²	369 152, 05 4 651, 79 4 092, 36

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.03
Общая площадь м²	142
Арендатор	Аптека "Здравсити" и ПВЗ Wildberries
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	326 544, 94 4 114, 89 3 620, 03

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.33
Общая площадь м²	86
Арендатор	Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА"
МАП	480 000
ГАП	5 760 000
Цена за м²	505 263, 16 6 476, 30 5 683, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	139
Арендатор	ПВЗ
МАП	320 000
ГАП	3 840 000
Цена за м²	374 370, 05 4 717, 54 4 150, 21

Карта

Панорама

Москва, Велозаводская ул

Похожие предложения

МО, Белая Дача мкр

Москва, Феодосийская ул

Москва, ул. Профсоюзная, 152, корп. 1

Москва, Красных Зорь ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate