Лот №562156

Москва, Красных Зорь ул, 23

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562156

Москва, Красных Зорь ул, 23

м. Можайская

Общие параметры

Номер лота	562156
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	139
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	52 000 000
Цена за м² руб.	374 370

Арендный бизнес

Доходность, %	7.38
Арендатор	ПВЗ

Описание

Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в жилом доме, который находится по адресу: ул. Красных зорь, д. 23. Шаговая доступность от станций метро Кунцевская. Удобный выезд на улицы Красных Зорь и Багрицкого.Помещение с качественной отделкой, смешанная планировка. Отдельный вход. Высота потолков: 4, 2 м. Мощность 30кВт, есть возможность увеличить. Мокрая точка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.

52 000 000 руб.

632 976 $

571 226 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.54
Общая площадь м²	154
Арендатор	Центр реабилитации детей
МАП	310 000
ГАП	3 720 000
Цена за м²	253 906, 25 3 059, 84 2 749, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.32
Общая площадь м²	205
Арендатор	Магазин керамической плитки "Madique". Организация детских праздников.
МАП	524 000
ГАП	6 288 000
Цена за м²	328 947, 37 4 027, 77 3 591, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.51
Общая площадь м²	150
Арендатор	Ozon, Wildberries
МАП	372 500
ГАП	4 470 000
Цена за м²	313 751, 67 3 795, 61 3 384, 71

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.79
Общая площадь м²	94
Арендатор	Вингараж
МАП	292 000
ГАП	3 504 000
Цена за м²	480 256, 14 5 787, 59 5 201, 39

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Красных Зорь ул, 23

Похожие предложения

Москва, Обручева ул, 22к1

Москва, Мосфильмовская ул, 53

Москва, Пригород Лесное, корп. 14.1

Москва, Погонный пр-д, 13

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate