Лот 557815
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 108 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 650 000 7 143, 85 6 580, 44 |
75 450 000 руб. - 7%
829 237 $ - 7%
763 837 € - 7%
70 005 000 руб.
769 393 $
708 713 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 8 081, 28 7 443, 94 |
125 000 000 руб.
1 373 818 $
1 265 469 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
| МАП | 1 110 000 |
| ГАП | 13 320 000 |
| Доходность, % | 11.53 |
| Цена за м2 | 89 202, 97 980, 39 903, 07 |
115 500 000 руб.
1 269 408 $
1 169 293 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 650, 99 2 441, 91 |
120 000 000 руб.
1 318 865 $
1 214 850 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Доходность, % | 12.67 |
| Цена за м2 | 105 218, 74 1 156, 41 1 065, 21 |
440 000 000 руб. - 9%
4 835 840 $ - 9%
4 454 451 € - 9%
399 000 000 руб.
4 385 227 $
4 039 377 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Доходность, % | 8.64 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 936, 69 862, 82 |
22 500 000 руб.
247 287 $
227 784 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 576, 78 2 373, 56 |
23 000 000 руб.
252 783 $
232 846 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Доходность, % | 8.17 |
| Цена за м2 | 472 562, 45 5 193, 72 4 784, 11 |
520 000 000 руб. - 6%
5 715 083 $ - 6%
5 264 351 € - 6%
490 000 000 руб.
5 385 367 $
4 960 639 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Доходность, % | 11.05 |
| Цена за м2 | 91 938, 45 1 010, 45 930, 76 |
190 000 000 руб.
2 088 204 $
1 923 513 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 6 009, 87 5 535, 89 |
160 000 000 руб.
1 758 487 $
1 619 800 €
Лот 557636
ул. Широкая
Медведково
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 418.950) |
| МАП | 418 950 |
| ГАП | 5 027 400 |
| Доходность, % | 10.05 |
| Цена за м2 | 794 912, 56 8 736, 52 8 047, 50 |
50 000 000 руб.
549 527 $
506 188 €
Лот 557562
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 78 298, 32 860, 54 792, 67 |
60 000 000 руб.
659 433 $
607 425 €
