Лот 557985
ул. Мнёвники
Хорошево (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.38 |
Общая площадь м2 | 478 |
Арендатор | "Пятерочка" |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Цена за м2 | 334 728, 03 4 268, 50 3 609, 16 |
200 000 000 руб. - 20%
2 473 374 $ - 20%
2 170 518 € - 20%
160 000 000 руб.
2 040 345 $
1 725 179 €
Лот 560144
ул. Генерала Белова
Домодедовская
Тип объекта | Особняк / Здание |
Доходность, % | 11.25 |
Общая площадь м2 | 593 |
Арендатор | ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 % |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 269 996, 63 3 443, 04 2 911, 20 |
160 000 000 руб.
2 040 345 $
1 725 179 €
Лот 559335
Марка Шагала набережная
ЗИЛ (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.40 |
Общая площадь м2 | 736 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС) |
МАП | 1 404 000 |
ГАП | 16 848 000 |
Цена за м2 | 220 168, 52 2 807, 62 2 373, 94 |
162 000 000 руб.
2 065 850 $
1 746 744 €
Лот 559164
ул. Красная Пресня
Улица 1905 года
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.09 |
Общая площадь м2 | 190 |
Арендатор | Хинкали "Point" (МАП 1.250.000) |
МАП | 1 250 000 |
ГАП | 15 000 000 |
Цена за м2 | 870 712, 40 11 103, 46 9 388, 34 |
189 000 000 руб. - 13%
2 329 391 $ - 13%
2 054 008 € - 13%
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
Лот 559952
ул. Сокольнический Вал
Сокольники
Общая площадь м2 | 882 |
Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
Округ | ВАО |
Цена за м2 | 187 159, 71 2 386, 69 2 018, 02 |
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
Лот 559963
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.18 |
Общая площадь м2 | 445 |
Арендатор | Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 371 036, 65 4 731, 52 4 000, 65 |
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
Лот 560078
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.99 |
Общая площадь м2 | 436 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315) |
МАП | 1 236 315 |
ГАП | 14 835 781 |
Цена за м2 | 378 362, 26 4 824, 94 4 079, 64 |
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
Лот 560341
ул. Авиационная
Щукинская
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 9.09 |
Общая площадь м2 | 675 |
Арендатор | медицинcкaя клиникa "Meдcи". |
МАП | 1 250 000 |
ГАП | 15 000 000 |
Цена за м2 | 244 444, 44 3 117, 19 2 635, 69 |
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
Лот 560180
пр-д. Павелецкий 3-й
Тульская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.81 |
Общая площадь м2 | 374 |
Арендатор | "ВкусВилл" - 212кв.м МАП 600 т.р, Столовая- 161 кв.м, МАП 480 т.р |
МАП | 1 080 000 |
ГАП | 12 960 000 |
Цена за м2 | 444 325, 48 5 666, 11 4 790, 88 |
166 000 000 руб.
2 116 858 $
1 789 873 €
Лот 560141
ул. Кухмистерова
Люблино
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 10.06 |
Общая площадь м2 | 930 |
Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
МАП | 1 450 000 |
ГАП | 17 400 000 |
Цена за м2 | 186 021, 51 2 372, 18 2 005, 75 |
173 000 000 руб.
2 206 123 $
1 865 350 €
Лот 558025
ул. Енисейская
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 9.94 |
Общая площадь м2 | 754 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5.5% рто не менее 1.000.000), Салон красоты (МАП 150.000), Кафе + Табак (МАП 300.000) |
МАП | 1 450 000 |
ГАП | 17 400 000 |
Цена за м2 | 232 249, 50 2 961, 68 2 504, 20 |
175 000 000 руб.
2 231 628 $
1 886 915 €
Лот 558759
ул. Михайлова
Стахановская
Общая площадь м2 | 940 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮВАО |
Цена за м2 | 190 000 2 422, 91 2 048, 65 |
178 600 000 руб.
2 277 535 $
1 925 731 €