Лот №562829

Москва, Лобненская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562829

Москва, Лобненская ул

м. Марк

Общие параметры

Номер лота	562829
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	79
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	33
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 000 000
Цена за м² руб.	432 570

Арендный бизнес

Доходность, %	5.58
Арендатор	"Салон красоты"

Описание

Продажа торгового помещения свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33-ти этажном жилом доме 2021 года постройки, ЖК "Дмитровский парк".ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.Торговое соседство: ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.
Расположено на 1 этаже 33-х этажного многоквартирного дома общей площадью 78, 6 кв.м.
Входная группа с фасада здания. Эл. мощность 25 кВт; Высота потолков 4 м.

34 000 000 руб.

390 821 $

337 206 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.77
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	227 955
ГАП	2 735 460
Цена за м²	335 329, 34 3 917, 37 3 363, 99

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	8.28
Общая площадь м²	115
Арендатор	Аптеки Столички
МАП	345 000
ГАП	4 140 000
Цена за м²	434 782, 61 4 997, 71 4 312, 09

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.82
Общая площадь м²	70
Арендатор	Барбершоп "Черная кость"
МАП	125 000
ГАП	1 500 000
Цена за м²	314 735, 34 3 617, 80 3 121, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	86
Арендатор	Аптека "Горздрав", Кофейня
МАП	291 000
ГАП	3 492 000
Цена за м²	521 436, 85 6 001, 31 5 183, 37

Карта

Панорама

Москва, Лобненская ул

Похожие предложения

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

Москва, Корнейчука ул

МО, Развилка п

МО, Заречье пгт, Луговая ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate