- 133 м²
МО, с. Лайково, Рублевский Квартал
Лот №562334
| Общая площадь м2 | 133 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 360 649, 37 4 605, 06 4 027, 16 |
Лот №561237
Новая Москва, Поселение Марушкинское, корп. 1.2
Карта
Панорама
Лот №561237
Новая Москва, Поселение Марушкинское, корп. 1.2
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561237 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 96 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Электрическая мощность кВт | 20 |
Описание дома
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 9 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Количество отдельных входов | 2 |
Детали
| Линия | 1-я линия |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 34 400 000 |
| Цена за м2 руб. | 359 833 |
Описание
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже строящегося 9-этажного жилого дома в ЖК Родные кварталы.Срок сдачи- 2кв. 2026 г. 15 км от МКАД. 15 минут на авто от метро Аэропорт Внуково, Пыхтино. Объект расположен в окружении жилого массива.- 10 корпусов, 2 очереди:
1-я очередь 3 корпуса-1 500 квартир;2-я очередь 9 корпусов-8500 квартир. Выезд на Боровское шоссе.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед фасадом.
Помещение продается в состоянии shell&core.1 линия домов, угловое помещение 2 отдельных входа, возможно разделение на 2 помещения. Высота потолков 5м. Витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. Возможность получения алкогольной лицензии.Место для размещения рекламы.Предполагаемый МАП: 286 800 руб.Предполагаемый арендный поток:
3 441 600 руб.Предполагаемый срок окупаемости: 10 лет.
Собственник физическое лицо, УСН.
1-я очередь 3 корпуса-1 500 квартир;2-я очередь 9 корпусов-8500 квартир. Выезд на Боровское шоссе.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед фасадом.
Помещение продается в состоянии shell&core.1 линия домов, угловое помещение 2 отдельных входа, возможно разделение на 2 помещения. Высота потолков 5м. Витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. Возможность получения алкогольной лицензии.Место для размещения рекламы.Предполагаемый МАП: 286 800 руб.Предполагаемый арендный поток:
3 441 600 руб.Предполагаемый срок окупаемости: 10 лет.
Собственник физическое лицо, УСН.
34 400 000 руб.
438 353 $
383 914 €
Похожие предложения
- 75 м²
Москва, Варшавское ш
Лот №562257
| Общая площадь м2 | 75 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 480 000 6 157, 26 5 398, 74 |
- 52 м²
Москва, Ижорская ул
Лот №562058
| Общая площадь м2 | 52 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 651 341 8 355, 15 7 325, 87 |
- 91 м²
Новая Москва, Поселение Кокошкино, Аэростатная, 6, корп. 4
Лот №561125
| Общая площадь м2 | 91 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 295 279, 91 3 766, 39 3 284, 54 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.