- 120 м²
Москва, Генерала Тюленева ул, 2
Лот №562591
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.63 |
| Общая площадь м2 | 120 |
| Арендатор | Автомойка |
| МАП | 630 000 |
| ГАП | 7 560 000 |
| Цена за м2 | 541 666, 67 6 422, 70 5 540, 63 |
Лот №562985
МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1
Карта
Панорама
Лот №562985
МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562985 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 103 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 50 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 487 329 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.20 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом "Винлаб". Угловое помещение располагается на первой линии домов, внутри крупного жилого массива. Соседнее помещение -
аптека «Здравсити», за ней подъезд дома. Зона сочетания интенсивных пешеходного
и автомобильного трафиков. Район «Бутово парк 2» расположен в 5, 5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. Девелопер ГК «ПИК». Проект включает в себя 53 разноэтажных дома, которые удобно объединяются в кварталы с уютными и безопасными дворами. На территории жилых кварталов работают три детских сада, школы и поликлиника, есть пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате
«у дома». Емкость ЖК - 12 837квартир.Статус дома - введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
аптека «Здравсити», за ней подъезд дома. Зона сочетания интенсивных пешеходного
и автомобильного трафиков. Район «Бутово парк 2» расположен в 5, 5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. Девелопер ГК «ПИК». Проект включает в себя 53 разноэтажных дома, которые удобно объединяются в кварталы с уютными и безопасными дворами. На территории жилых кварталов работают три детских сада, школы и поликлиника, есть пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате
«у дома». Емкость ЖК - 12 837квартир.Статус дома - введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
50 000 000 руб.
593 842 $
517 239 €
Похожие предложения
- 79 м²
Москва, Ленинградское ш, 124к3
Лот №562496
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.74 |
| Общая площадь м2 | 79 |
| Арендатор | Озон |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Цена за м2 | 352 718, 08 4 186, 22 3 603, 84 |
- 89 м²
Москва, Миклухо-Маклая ул, 43
Лот №561700
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.31 |
| Общая площадь м2 | 89 |
| Арендатор | Сетевая кофейня "Дринкит" |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Цена за м2 | 730 337, 08 8 659, 82 7 470, 52 |
- 128 м²
МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14
Лот №561844
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.95 |
| Общая площадь м2 | 128 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 280 000 |
| ГАП | 3 360 000 |
| Цена за м2 | 377 968, 75 4 481, 69 3 866, 19 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.