Лот №562156

Москва, Красных Зорь ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562156

Москва, Красных Зорь ул

м. Можайская

Общие параметры

Номер лота	562156
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	139
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	52 000 000
Цена за м² руб.	374 370

Арендный бизнес

Доходность, %	7.38
Арендатор	ПВЗ

Описание

Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в жилом доме, который находится по адресу: ул. Красных зорь, д. 23. Шаговая доступность от станций метро Кунцевская. Удобный выезд на улицы Красных Зорь и Багрицкого.Помещение с качественной отделкой, смешанная планировка. Отдельный вход. Высота потолков: 4, 2 м. Мощность 30кВт, есть возможность увеличить. Мокрая точка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.

52 000 000 руб.

666 404 $

584 975 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.83
Общая площадь м²	96
Арендатор	пекарня Буханка, магазин Цветы
МАП	501 700
ГАП	6 020 400
Цена за м²	708 939, 71 9 033, 89 7 911, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.54
Общая площадь м²	137
Арендатор	аптека Ригла, магазин Tabakless
МАП	401 380
ГАП	4 816 560
Цена за м²	369 152, 05 4 735, 34 4 151, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.62
Общая площадь м²	117
Арендатор	Магазин Мёда и ПВЗ "WildBerries"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	538 461, 54 6 868, 25 5 989, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.72
Общая площадь м²	196
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	562 600
ГАП	6 751 200
Цена за м²	322 085, 89 4 131, 59 3 622, 62

Карта

Панорама

Москва, Красных Зорь ул

Похожие предложения

Москва, Амурская ул

МО, Белая Дача мкр

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

МО, Подрезково мкр

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate