Лот №562833

Москва, Лобненская ул, 13к2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562833

Москва, Лобненская ул, 13к2

м. Марк

Общие параметры

Номер лота	562833
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	67
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	33
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	30 000 000
Цена за м² руб.	449 102

Арендный бизнес

Доходность, %	6.60
Арендатор	Салон красоты "BéBé"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором салон красоты "BéBé" в САО. Монолитный 33-этажный жилой дом 2021 года постройки. ЖК расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.Торговое окружение : Вкус Вилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар, Салон красоты.

30 000 000 руб.

358 776 $

320 107 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.64
Общая площадь м²	47
Арендатор	аптека "Горздрав"
МАП	180 000
ГАП	2 160 000
Цена за м²	536 480, 69 6 415, 87 5 724, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	41
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	162 000
ГАП	1 944 000
Цена за м²	444 987, 78 5 321, 69 4 748, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 292, 94 4 722, 47

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Лобненская ул, 13к2

Похожие предложения

МО, Международный кв-л, Олимпийская ул

МО, Глухово д, Романовская ул, 21

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, Куприна пр-кт, 40к9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate