Лот №559337
Москва, пр-кт Магеллана, 31

Планировка

Карта

Панорама

Лот №559337

Москва, пр-кт Магеллана, 31

м. Филатов Луг
15 мин
Общие параметры
Номер лота 559337
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 83
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 29 900 000
Цена за м2 руб. 359 375
Арендный бизнес
Доходность, % 10.19
Арендатор ПВЗ "OZON"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "OZON" на первом этаже жилого корпуса ЖК "Саларьево Парк". Соседнее помещение занимает арендатор "Пятерочка". Вокруг крупный жилой массив из десяти высотных корпусов, дома сданы и заселены. В пешей и транспортной доступности метро Филатов Луг. Витринное остекление по фасаду здания, наземная парковка вдоль помещения, отдельный вход с улицы.
29 900 000 руб.
360 728 $
321 361 €

Похожие предложения

  • 102 м²
Москва, Велозаводская ул, 6

Москва, Велозаводская ул, 6

Лот №562025
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.05
Общая площадь м2 102
Арендатор Алкомаркеты "Винлаб"
МАП 295 000
ГАП 3 540 000
Цена за м2 433 070, 87 5 283, 03 4 710, 69
  • 103 м²
Москва, к2

Москва, к2

Лот №562758
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.02
Общая площадь м2 103
Арендатор Алкомаркет "Винлаб"
МАП 280 000
ГАП 3 360 000
Цена за м2 296 116, 50 3 541, 31 3 159, 63
  • 54 м²
МО, Ильинское-Усово п

МО, Ильинское-Усово п

Лот №563020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.12
Общая площадь м2 54
Арендатор Аптека "Горздрав"
МАП 225 000
ГАП 2 700 000
Цена за м2 548 148, 15 6 555, 41 5 848, 87
  • 79 м²
Москва, Ленинградское ш, 124к3

Москва, Ленинградское ш, 124к3

Лот №562496
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.74
Общая площадь м2 79
Арендатор Озон
МАП 180 000
ГАП 2 160 000
Цена за м2 352 718, 08 4 218, 22 3 763, 58

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.