Лот 560170
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный (МАП 6% рто не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 200 743, 49 2 559, 91 2 164, 49 |
108 000 000 руб.
1 377 233 $
1 164 496 €
Лот 560160
ул. Базовская
Селигерская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.09 |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.038.000) |
| МАП | 1 038 000 |
| ГАП | 12 456 000 |
| Цена за м2 | 315 292, 32 4 020, 66 3 399, 60 |
123 500 000 руб.
1 574 892 $
1 331 623 €
Лот 560159
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.37 |
| Общая площадь м2 | 550 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 605 000 |
| ГАП | 7 260 000 |
| Цена за м2 | 127 272, 73 1 615, 48 1 366, 65 |
70 000 000 руб.
888 515 $
751 656 €
Лот 560144
ул. Генерала Белова
Домодедовская
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 593 |
| Арендатор | ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 % |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 269 996, 63 3 443, 04 2 911, 20 |
160 000 000 руб.
2 040 345 $
1 725 179 €
Лот 560141
ул. Кухмистерова
Люблино
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.06 |
| Общая площадь м2 | 930 |
| Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
| МАП | 1 450 000 |
| ГАП | 17 400 000 |
| Цена за м2 | 186 021, 51 2 372, 18 2 005, 75 |
173 000 000 руб.
2 206 123 $
1 865 350 €
Лот 560132
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | "Дикси" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 277 777, 78 3 542, 27 2 995, 10 |
125 000 000 руб.
1 594 020 $
1 347 796 €
Лот 560129
ул. Пришвина
Бибирево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 382 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000 |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 314 053, 91 4 004, 87 3 386, 25 |
120 000 000 руб.
1 530 259 $
1 293 884 €
Лот 560124
пер. Холодильный
Тульская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.38 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | кафе "Вьетнамская кухня" |
| МАП | 475 000 |
| ГАП | 5 700 000 |
| Цена за м2 | 973 390, 56 12 494, 92 10 638, 24 |
68 040 000 руб.
873 395 $
743 613 €
Лот 560122
ул. Большая Садовая
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.45 |
| Общая площадь м2 | 123 |
| Арендатор | Известный столичный лекторий L'Appartement 83 |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 717 781, 40 9 153, 26 7 739, 38 |
88 000 000 руб.
1 122 190 $
948 848 €
Лот 560119
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 6720 |
| Арендатор | Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд». |
| МАП | 6 250 000 |
| ГАП | 75 000 000 |
| Цена за м2 | 111 607, 14 1 423, 23 1 203, 39 |
750 000 000 руб.
9 564 118 $
8 086 777 €
Лот 560110
Долгопрудная аллея
Алтуфьево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.58 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 950.500) |
| МАП | 950 500 |
| ГАП | 11 406 000 |
| Цена за м2 | 298 809, 26 3 810, 46 3 221, 87 |
133 000 000 руб.
1 696 037 $
1 434 055 €
Лот 560108
Варшавское шоссе
Улица Скобелевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 439 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, не менее 1600000 руб. |
| МАП | 1 600 000 |
| ГАП | 19 200 000 |
| Цена за м2 | 503 190, 52 6 416, 77 5 425, 59 |
220 800 000 руб.
2 815 676 $
2 380 747 €
