Лот №560237
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560237

Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

м. Отрадное
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560237
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 983
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 292 000 000
Цена за м2 руб. 297 050
Арендный бизнес
Доходность, % 8.32
Арендатор Супермаркет "ДА
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Здание с арендатором "ДА" расположено на оживленном перекрестке Алтуфьевского шоссе и улицы Декабристов. Пешая и транспортная доступность от станции метро Отрадное.
  • Форматное помещение для супермаркета
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 160 кВт
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Супермаркет "ДА". ДДА нот 2014 до 2030 г. МАП 2 025 000 руб. Безусловная индексация 4%
Окупаемость 12 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).
292 000 000 руб.
3 793 568 $
3 244 012 €

Похожие предложения

  • 1124 м²
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Лот №559002
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 1124
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 205 839
ГАП 26 470 068
Цена за м2 259 071, 87 3 461, 91 2 959, 94
  • 518 м²
МО, Подольск г, Рабочая ул, 4

МО, Подольск г, Рабочая ул, 4

Лот №562182
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.90
Общая площадь м2 518
Арендатор "Альфабанк"
МАП 1 170 285
ГАП 14 043 420
Цена за м2 393 107, 32 5 225, 09 4 430, 36
  • 525 м²
МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Лот №561432
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.06
Общая площадь м2 525
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 416 500
ГАП 16 998 000
Цена за м2 401 675, 23 5 385, 13 4 576, 67
  • 499 м²
МО, Ям с, Мезенцева ул

МО, Ям с, Мезенцева ул

Лот №562212
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.20
Общая площадь м2 499
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 300 559, 04 4 023, 83 3 431, 32