Лот №561432

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561432

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Общие параметры

Номер лота	561432
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	525
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	211 000 000
Цена за м² руб.	401 675

Арендный бизнес

Доходность, %	8.06
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами: "Пятерочка" и "ЗдравСити", площадью 525, 3 кв.м
Московская обл., Ленинский р-н, п. Развилка, проезд Римский, д.13. Торговое помещение с арендаторами в новом ЖК "Римский". Помещение располагается на 1 этаже. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Густонаселенный жилой район. Дом сдан, заселяется. Парковка для автомобилей. Электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3, 5 м. Витринное остекление. Отдельный вход с улицы.

211 000 000 руб.

2 464 933 $

2 116 731 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.22
Общая площадь м²	518
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	2 151 043
ГАП	25 812 516
Цена за м²	540 958, 27 6 319, 55 5 426, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.93
Общая площадь м²	299
Арендатор	Супермаркет «Дикси»
МАП	1 165 344
ГАП	13 984 128
Цена за м²	428 810, 72 4 942, 89 4 262, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.42
Общая площадь м²	603
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 085 000
ГАП	13 020 000
Цена за м²	207 296, 85 2 382, 82 2 055, 93

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 470, 18 3 856, 93

Карта

Панорама

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Похожие предложения

Москва, Кутузовский пр-кт, 35

Москва, Братьев Гранат ул

МО, Химки г, Калинина ул

Москва, Киевская ул, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate