Лот №560269
Москва, Полярная ул

Карта

Панорама

Лот №560269

Москва, Полярная ул

м. Свиблово
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560269
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 722
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 265 000 000
Цена за м2 руб. 367 036
Арендный бизнес
Доходность, % 10.98
Арендатор супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами на первом этаже ЖК "Полярная 25". Пешая и транспортная доступность от метро Медведково.
Помещение на первом этаже жилого корпуса.
Крупный жилой массив ЖК на 4000 квартир
  • Три отдельных входа с улицы
  • Открытая планировка, высокие потолки
  • Витринное остекление с фасада и торца здания
  • Своя зона погрузки/разгрузки
  • Потолки 3, 5 метра
Арендаторы
  • Супермаркет Пятерочка, ДДА с 2023 года на 10 лет, алкогольная лицензия получена.
  • Алкомаркет Винлаб, ДДА с 2023 года
  • Аптека Горздрав, ДДА с 2023 года
265 000 000 руб.
3 431 469 $
3 010 324 €

Похожие предложения

  • 518 м²
Москва, Кутузовский пр-кт, 35

Москва, Кутузовский пр-кт, 35

Лот №551497
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.22
Общая площадь м2 518
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 2 151 043
ГАП 25 812 516
Цена за м2 540 958, 27 6 911, 86 6 066, 23
  • 371 м²
Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3

Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3

Лот №559110
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.52
Общая площадь м2 371
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 441 509, 43 5 641, 20 4 951, 02
  • 363 м²
Москва, Куприна пр-кт

Москва, Куприна пр-кт

Лот №561679
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.88
Общая площадь м2 363
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 522 500
ГАП 18 270 000
Цена за м2 510 344, 83 6 520, 71 5 722, 93
  • 1026 м²
Москва, Сиреневый бульвар, 63

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Лот №561090
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.61
Общая площадь м2 1026
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 884 000
ГАП 34 608 000
Цена за м2 290 504, 97 3 711, 80 3 257, 68

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.