Лот №560269
Москва, Полярная ул

Карта

Панорама

Лот №560269

Москва, Полярная ул

м.
Общие параметры
Номер лота 560269
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 722
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 387 812
Арендный бизнес
Доходность, % 10.39
Арендатор супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами на первом этаже ЖК "Полярная 25". Пешая и транспортная доступность от метро Медведково.
Помещение на первом этаже жилого корпуса.
Крупный жилой массив ЖК на 4000 квартир
  • Три отдельных входа с улицы
  • Открытая планировка, высокие потолки
  • Витринное остекление с фасада и торца здания
  • Своя зона погрузки/разгрузки
  • Потолки 3, 5 метра
Арендаторы
  • Супермаркет Пятерочка, ДДА с 2023 года на 10 лет, алкогольная лицензия получена.
  • Алкомаркет Винлаб, ДДА с 2023 года
  • Аптека Горздрав, ДДА с 2023 года
280 000 000 руб.
3 287 755 $
2 835 983 €

Похожие предложения

  • 876 м²
Москва, Никитинская ул, 10

Москва, Никитинская ул, 10

Лот №558731
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 876
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 586 000
ГАП 19 032 000
Цена за м2 250 000 2 940, 71 2 542, 32
  • 404 м²
МО, Коробово д

МО, Коробово д

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.36
Общая площадь м2 404
Арендатор Магнит
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 358 910, 89 4 221, 81 3 649, 87
  • 438 м²
Москва, Клинская ул

Москва, Клинская ул

Лот №562562
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.18
Общая площадь м2 438
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 1 529 500
ГАП 18 354 000
Цена за м2 457 142, 86 5 367, 76 4 630, 18
  • 449 м²
МО, Коробово д, Взлетная ул

МО, Коробово д, Взлетная ул

Лот №562106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.90
Общая площадь м2 449
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 345 211, 58 4 060, 66 3 510, 56

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.