Лот №561120

Москва, ул. Элеваторная, 10

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561120

Москва, ул. Элеваторная, 10

м. Царицыно

Общие параметры

Номер лота	561120
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	590
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	5
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	170 000 000
Цена за м² руб.	288 233

Арендный бизнес

Доходность, %	9.28
Арендатор	супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа нежилого здания 590 кВ.м. земельный участок в аренде на 49 лет. площадь 1130 кВ.м. Здание новая постройка, ввод в эксплуатацию в 2023 году, получено разрешение на строительно и акт ввода в эксплуатацию.в долевой собственности 2 физических лиц. прямая продажа. полная стоимость. электричество 150 кВт. Договор аренды с пятерочкой на 10 лет, ставка 1, 1000, договор аренды с Ригла на 10 лет ставка 215.000 руб.

200 000 000 руб.

2 414 412 $

2 053 673 €

170 000 000 руб.

2 017 639 $

1 736 948 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.20
Общая площадь м²	346
Арендатор	Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м)
МАП	998 470
ГАП	11 981 640
Цена за м²	339 497, 26 4 029, 31 3 468, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	441 509, 43 5 240, 04 4 511, 05

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.96
Общая площадь м²	344
Арендатор	Магазин мужской одежды Сударь. Массажный салон Тай рай.
МАП	854 857
ГАП	10 258 284
Цена за м²	299 418, 60 3 553, 64 3 059, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.11
Общая площадь м²	426
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	446 323, 70 5 297, 18 4 560, 24

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Карта

Панорама

Москва, ул. Элеваторная, 10

Похожие предложения

Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3

Москва, Бориса Галушкина ул, 17

Москва, Тагильская ул, 6/5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate