- 1011 м²
Москва, ул. Каховка, 6
Лот №552359
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.94 |
| Общая площадь м2 | 1011 |
| Арендатор | онана |
| МАП | 2 050 000 |
| ГАП | 24 600 000 |
| Цена за м2 | 306 778, 82 3 985, 57 3 408, 20 |
Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1
м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560238 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1073 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 333 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 310 345 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.45 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
Собственник - физ. лицо (УСН).
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
- Отдельно стоящее здание.
- Несколько отдельных входов
- Высота потолка 3, 45 м
- Электрическая мощность 170 кВт
- В здании выполнен качественный ремонт
- Витринное остекление
- Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
- ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
- Супермаркет Дикси
- ресторан Ян Примус.
- общий арендный поток 2 900 000
- Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 779 970 $
4 008 424 €
333 000 000 руб.
4 409 002 $
3 771 978 €
Похожие предложения
- 620 м²
МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2
Лот №560797
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.43 |
| Общая площадь м2 | 620 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 520 127 |
| ГАП | 18 241 524 |
| Цена за м2 | 311 850 4 051, 45 3 464, 54 |
- 577 м²
Москва, ул. 9-я Парковая
Лот №559182
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.16 |
| Общая площадь м2 | 577 |
| Арендатор | Супермаркет «Пятерочка» , ДДА до 2029г., МАП 820 000; пекарня «Хлебница», МАП 500 000; магазин одежды, МАП 160 000, инструменты 200 000. Общий МАП 1 680 000. |
| МАП | 1 680 000 |
| ГАП | 20 160 000 |
| Цена за м2 | 381 150, 38 4 951, 78 4 234, 44 |
- 1075 м²
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1
Лот №559255
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.68 |
| Общая площадь м2 | 1075 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
| МАП | 1 532 000 |
| ГАП | 18 384 000 |
| Цена за м2 | 176 744, 19 2 340, 14 2 002, 03 |