Продажа торговых помещений и площадей в Москве. Купить торговую недвижимость: в центре, с арендаторами или без

Сортировка: Цена общая Цена за м² Площадь

Лот 560319

Народное Ополчение

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	1227
Арендатор	1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000)
МАП	1 516 000
ГАП	18 200 000
Цена за м²	171 121, 25 2 176, 64 1 917, 30

210 000 000 руб.

2 671 175 $

2 352 910 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560317

ул. Родниковая

Солнцево

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	150
Арендатор	Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-й год 130.000, с 2-го года 500.000)
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	400 000 5 087, 95 4 481, 73

60 000 000 руб.

763 193 $

672 260 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560289

Химки

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.12
Общая площадь м²	260
Арендатор	супермаркет Мяснов отдохни
МАП	5 700 000
ГАП	6 840 000
Цена за м²	288 461, 54 3 669, 20 3 232, 02

75 000 000 руб.

953 991 $

840 325 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560261

Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.38
Общая площадь м²	388
Арендатор	Пятерочка
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	149 484, 54 1 901, 43 1 674, 87

58 000 000 руб.

737 753 $

649 851 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560255

ул. Летниковская, 18, корп. 1

Павелецкая

Общая площадь м²	916
Округ	ЦАО
Цена за м²	229 257, 64 2 916, 13 2 568, 68

210 000 000 руб.

2 671 175 $

2 352 910 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560252

Проспект Мира, 48, корп. 6

Проспект Мира

Общая площадь м²	186
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЦАО
Цена за м²	1 003 757, 38 12 767, 67 11 246, 43

187 000 000 руб.

2 378 617 $

2 095 210 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560240

ул. Плющиха

Киевская

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.16
Общая площадь м²	104
Арендатор	Косметический салон "OFF LABEL CLINIC" (МАП 770.000)
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	1 439 539, 35 18 080, 67 15 836, 39

150 000 000 руб.

1 884 006 $

1 650 152 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560235

ул. Рождественка

Лубянка

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	370
Арендатор	Ресторан "Селедочная" (МАП 1.800.000)
МАП	1 800 000
ГАП	21 600 000
Цена за м²	730 321, 88 9 168, 13 8 073, 03

270 000 000 руб.

3 389 456 $

2 984 599 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560228

ул. Маргелова

Беговая

Общая площадь м²	718
Тип помещения	Встроенное
Округ	САО
Цена за м²	194 877, 51 2 448, 10 2 157, 24

156 000 000 руб. - 10%

1 958 352 $ - 10%

1 724 435 € - 10%

140 000 000 руб.

1 758 712 $

1 549 761 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560224

ул. Миклухо-Маклая

Университет дружбы народов

Общая площадь м²	68
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЮЗАО
Цена за м²	600 000 7 532, 12 6 632, 44

40 980 000 руб.

514 444 $

452 996 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560188

Волоколамское шоссе

Спартак

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	348
Арендатор	"Kerama Marazzi"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	359 298, 65 4 510, 47 3 971, 71

125 000 000 руб.

1 569 193 $

1 381 759 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560180

пр-д. Павелецкий 3-й

Тульская

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.81
Общая площадь м²	374
Арендатор	"ВкусВилл" - 212кв.м МАП 600 т.р, Столовая- 161 кв.м, МАП 480 т.р
МАП	1 080 000
ГАП	12 960 000
Цена за м²	444 325, 48 5 651, 77 4 978, 37

166 000 000 руб.

2 111 500 $

1 859 919 €

Назови свою цену Подробнее

Вопрос приобретения площадей под торговлю остается актуальным для многих предпринимателей и компаний. Снижение стоимости коммерческих объектов обуславливает решение многих из них отказаться от многолетней аренды и купить торговую недвижимость - сегодня это более доступно, чем несколько лет назад.

Продажа торговых площадей: структура предложений

Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.

Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.

Основные тенденции

Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.

Особенности выбора

Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.

Продажа торговых площадей

Продажа торговых площадей: структура предложений

Основные тенденции

Особенности выбора

Быстрый поиск