- 148 м²
МО, Юрлово д
Лот №562479
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.43 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | Сеть фитнес-клубов "X-FIT" |
| МАП | 304 138 |
| ГАП | 3 649 656 |
| Цена за м2 | 236 008, 09 2 794, 20 2 395, 58 |
Лот №560105
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25
Карта
Панорама
Лот №560105
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560105 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 195 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 33 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 169 231 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.96 |
| Арендатор | сервис "Самокат" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Самокат на первом этаже жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Тестильщик", первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет "Красное и Белое" и другие.
33 000 000 руб.
395 897 $
341 143 €
Похожие предложения
- 128 м²
МО, Мытищи г, Тенистый б-р
Лот №561844
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.95 |
| Общая площадь м2 | 128 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 280 000 |
| ГАП | 3 360 000 |
| Цена за м2 | 377 968, 75 4 484, 57 3 845, 46 |
- 129 м²
МО, Калиновка д, Лесных озер ул
Лот №561988
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.49 |
| Общая площадь м2 | 129 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 381 608, 48 4 578, 11 3 944, 95 |
- 175 м²
Москва, Щапово п
Лот №562477
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.30 |
| Общая площадь м2 | 175 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное Белое". ДДА с 2016 по 2029г. МАП 166 000 руб. Индексация по соглашению сторон. |
| МАП | 166 000 |
| ГАП | 1 992 000 |
| Цена за м2 | 137 457, 04 1 630, 92 1 398, 49 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.