Лот №556943

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №556943

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Общие параметры

Номер лота	556943
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	200
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	39 900 000
Цена за м² руб.	200 000

Арендный бизнес

Доходность, %	9.02
Арендатор	Лаборатория "Гемотест", Цветы

Описание

Продажа готового арендного бизнеса.Арендаторы лаборатория "Гемотест", магазин Цветы. Первый этаж жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Тестильщик",3660 квартир в радиусе 500и. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет "Красное и Белое" и другие.

39 900 000 руб.

473 886 $

412 757 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.33
Общая площадь м²	115
Арендатор	Бильярдный клуб «Шар»
МАП	190 000
ГАП	2 280 000
Цена за м²	313 588, 85 3 730, 28 3 246, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.02
Общая площадь м²	103
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	296 116, 50 3 508, 62 3 060, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	101
Арендатор	Пекарня «French Bakery»
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	586 611, 46 6 955, 62 6 000, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб", магазин "ТабакLess"
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 3 974, 17 3 461, 52

Карта

Панорама

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Похожие предложения

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к5

Москва, к2

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Москва, к2, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate