- 103 м²
Москва
Лот №562758
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.02 |
| Общая площадь м2 | 103 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 280 000 |
| ГАП | 3 360 000 |
| Цена за м2 | 296 116, 50 3 552, 47 3 061, 16 |
Лот №562570
Москва, Коминтерна ул
Карта
Панорама
Лот №562570
Москва, Коминтерна ул
м. Бабушкинская
Общие параметры
| Номер лота | 562570 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 120 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 47 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 391 667 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.70 |
| Арендатор | Ароматный мир |
Описание
Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в жилом комплексе «ТЫ И Я».
ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 6 до 22 этажей). 20 минут пешком от станции метро Бабушкинская. Центр жилого массива. Новый густонаселённый микрорайон. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вытяжки.
Парковка на территории комплекса. Высота потолков: 4.8 м.
Арендаторы: "Ароматный Мир" и Итальянские деликатесы. МАП: 341 120 руб.
52 000 000 руб.
680 605 $
595 299 €
47 000 000 руб.
563 853 $
485 871 €
Похожие предложения
- 129 м²
Москва, пр-д. 687-й проектируемый
Лот №562028
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 129 |
| Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Цена за м2 | 332 817, 34 4 013, 66 3 436, 06 |
- 125 м²
Москва, Братьев Бромлей ул
Лот №562099
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.00 |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | Грумминг салон и магазин цветов |
| МАП | 311 250 |
| ГАП | 3 735 000 |
| Цена за м2 | 333 333, 33 3 998, 96 3 445, 89 |
- 156 м²
Москва, 9-я Соколиной Горы ул
Лот №562466
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.43 |
| Общая площадь м2 | 156 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное Белое" |
| МАП | 260 000 |
| ГАП | 3 120 000 |
| Цена за м2 | 270 096, 46 3 197, 79 2 741, 59 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.