Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.60 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 348, 46 2 300, 36 |
120 000 000 руб.
1 168 360 $
1 144 431 €
Лот 558955
пр-т. Зелёный
Новогиреево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.56 |
| Общая площадь м2 | 420 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 754.200, с 3-го года 879.900) |
| МАП | 879 900 |
| ГАП | 10 558 800 |
| Цена за м2 | 237 868, 70 2 697, 92 2 585, 10 |
105 000 000 руб. - 5%
1 134 203 $ - 5%
1 086 777 € - 5%
100 000 000 руб.
1 134 203 $
1 086 777 €
Лот 559235
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.75 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 390 567, 43 4 511, 74 4 169, 88 |
159 000 000 руб.
1 836 730 $
1 697 559 €
Лот 559256
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.13 |
| Общая площадь м2 | 404 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.252.000) |
| МАП | 1 252 000 |
| ГАП | 15 024 000 |
| Цена за м2 | 334 158, 42 3 860, 12 3 567, 63 |
142 000 000 руб. - 5%
1 559 488 $ - 5%
1 441 324 € - 5%
135 000 000 руб.
1 559 488 $
1 441 324 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.57 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 565 580, 39 6 529, 41 6 018, 67 |
210 000 000 руб.
2 424 371 $
2 234 732 €
Лот 559110
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000) |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 420 485, 18 4 857, 34 4 489, 30 |
156 000 000 руб.
1 802 074 $
1 665 530 €
Лот 555890
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.33 |
| Общая площадь м2 | 370 |
| Арендатор | Верный |
| МАП | 560 000 |
| ГАП | 6 720 000 |
| Цена за м2 | 194 594, 59 1 894, 64 1 855, 83 |
72 000 000 руб.
701 016 $
686 659 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 4 949, 22 4 826, 19 |
180 000 000 руб.
1 801 021 $
1 756 252 €
Лот 557891
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.58 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 635.000 |
| МАП | 635 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 198 237, 89 2 045, 58 1 969, 09 |
72 000 000 руб.
742 954 $
715 172 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.10 |
| Общая площадь м2 | 358 |
| Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
| МАП | 2 145 619 |
| ГАП | 25 747 428 |
| Цена за м2 | 712 887, 89 8 230, 02 7 586, 25 |
255 000 000 руб.
2 943 879 $
2 713 603 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.45 |
| Общая площадь м2 | 355 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 300 253, 74 2 923, 37 2 863, 50 |
106 500 000 руб.
1 036 919 $
1 015 683 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.17 |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 203 274, 99 2 092, 77 1 978, 42 |
72 000 000 руб.
741 259 $
700 757 €
