Лот №557439

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №557439

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Name: Москва, ул. Краснопрудная, 15
SKU: 557439
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock

м. Красносельская

2 мин

Общие параметры

Номер лота	557439
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	664
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	3

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	203 375

Арендный бизнес

Доходность, %	16.48
Арендатор	Московский Центр Долголетия

Описание

Продажа помещения: 663, 8 кв.м с действующим арендатором: Государственное бюджетное учреждение "Московский Центр Долголетия". Долгосрочный договор. МФК "Краснопрудный" класса А построен в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Качественный ремонт. В помещение есть доступ грузового лифта из паркинга. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.

165 000 000 руб.

2 178 715 $

1 823 849 €

135 000 000 руб.

1 731 446 $

1 512 444 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.25
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет Лента
МАП	997 000
ГАП	11 964 000
Цена за м²	301 831, 81 3 871, 15 3 381, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.59
Общая площадь м²	346
Арендатор	Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м)
МАП	998 470
ГАП	11 981 640
Цена за м²	361 167, 29 4 632, 16 4 046, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	432
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 296 000
ГАП	15 552 000
Цена за м²	359 953, 70 4 711, 28 4 120, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.81
Общая площадь м²	592
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	117 378, 82 1 505, 45 1 315, 03

Карта

Панорама

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Похожие предложения

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

МО, Мытищи г, Стрельбище Динамо ул, 10

Москва, Сиреневый б-р, 1к5, корп. 5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate