- 499 м²
МО, Химки г, Кирова ул
Лот №562137
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 499 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 210 547, 42 2 798, 92 2 390, 95 |
Лот №560334
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560334
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560334 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 3 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 74 200 000 |
| Цена за м2 руб. | 120 065 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.32 |
| Арендатор | Даркстор "OZON" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
Окупаемость 8, 8 лет
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
- Форматное помещение именно под даркстор
- Отдельных вход на 3 этаж
- Высота потолка 3 м
- Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
- В помещении выполнен качественный ремонт
- Грузовой Лифт
- Наземная парковка
- Организована зона разгрузки
- Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
1 025 574 $
882 554 €
Похожие предложения
- 374 м²
МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б
Лот №560633
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 12.27 |
| Общая площадь м2 | 374 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик" |
| МАП | 767 000 |
| ГАП | 9 204 000 |
| Цена за м2 | 200 534, 76 2 673, 81 2 279, 50 |
- 469 м²
Москва, ул. Краснопрудная
Лот №562200
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.71 |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 223 880, 60 3 140, 31 2 704, 29 |
- 552 м²
МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9
Лот №559005
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.00 |
| Общая площадь м2 | 552 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 144 927, 54 2 042, 65 1 767, 79 |