Лот 558102
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.00 |
Общая площадь м2 | 63 |
Арендатор | Буханка: Первый год 100 000 тыс. Второй год 160 000 тыс, МАП -160 000 руб. |
МАП | 160 000 |
ГАП | 1 920 000 |
Цена за м2 | 302 839, 12 3 539, 29 3 247, 11 |
23 000 000 руб. - 17%
268 802 $ - 17%
246 612 € - 17%
19 200 000 руб.
224 391 $
205 867 €
Лот 558061
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.00 |
Общая площадь м2 | 89 |
Арендатор | Бристоль (МАП 196.000) |
МАП | 196 000 |
ГАП | 2 352 000 |
Цена за м2 | 331 828, 44 3 878, 09 3 557, 94 |
29 400 000 руб.
343 598 $
315 234 €
Лот 558042
Александры Монаховой
Коммунарка
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 12.05 |
Общая площадь м2 | 52 |
Арендатор | Салон Красоты (2 мес АК, 3-6 мес 170.000, с 7 мес. МАП 240.000) |
МАП | 240 000 |
ГАП | 2 880 000 |
Цена за м2 | 460 500, 96 5 381, 88 4 937, 60 |
27 900 000 руб. - 14%
326 068 $ - 14%
299 150 € - 14%
23 900 000 руб.
279 320 $
256 262 €
Лот 558024
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.80 |
Общая площадь м2 | 52 |
Арендатор | Кафе "Грин-Мил" и Табак (МАП 270.000) |
МАП | 270 000 |
ГАП | 3 240 000 |
Цена за м2 | 572 519, 08 6 691, 04 6 138, 69 |
32 000 000 руб. - 6%
373 985 $ - 6%
343 112 € - 6%
30 000 000 руб.
350 611 $
321 667 €
Лот 558023
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.68 |
Общая площадь м2 | 53 |
Арендатор | Аптека "Вита" (МАП 242.000) |
МАП | 242 000 |
ГАП | 2 904 000 |
Цена за м2 | 562 851, 78 6 578, 06 6 035, 03 |
32 000 000 руб. - 6%
373 985 $ - 6%
343 112 € - 6%
30 000 000 руб.
350 611 $
321 667 €
Лот 558022
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.55 |
Общая площадь м2 | 103 |
Арендатор | Винлаб (МАП 316.000) |
МАП | 316 000 |
ГАП | 3 792 000 |
Цена за м2 | 386 186, 77 4 513, 37 4 140, 79 |
41 700 000 руб. - 5%
487 349 $ - 5%
447 117 € - 5%
39 700 000 руб.
463 975 $
425 673 €
Лот 558017
ул. Дмитрия Ульянова
Академическая
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.09 |
Общая площадь м2 | 17 |
Арендатор | международная сеть закусочных - ЧебурекМи |
МАП | 180 000 |
ГАП | 2 160 000 |
Цена за м2 | 1 422 754, 49 16 627, 76 15 255, 11 |
23 760 000 руб.
277 684 $
254 760 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.89 |
Общая площадь м2 | 90 |
Арендатор | Ароматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000) |
МАП | 250 000 |
ГАП | 3 000 000 |
Цена за м2 | 424 107, 14 4 956, 55 4 547, 38 |
38 000 000 руб.
444 107 $
407 445 €
Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 100 |
Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
МАП | 200 000 |
ГАП | 2 400 000 |
Цена за м2 | 276 276, 28 3 228, 85 2 962, 30 |
27 600 000 руб.
322 562 $
295 934 €
Лот 557732
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.64 |
Общая площадь м2 | 264 |
Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
МАП | 162 000 |
ГАП | 1 944 000 |
Цена за м2 | 85 227, 27 996, 05 913, 83 |
22 500 000 руб.
262 958 $
241 250 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.83 |
Общая площадь м2 | 98 |
Арендатор | Бристоль |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Цена за м2 | 234 454, 64 2 740, 08 2 513, 88 |
23 000 000 руб.
268 802 $
246 612 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.54 |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Цена за м2 | 280 673, 62 3 280, 24 3 009, 45 |
35 000 000 руб.
409 046 $
375 278 €