Лот №556943

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №556943

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Общие параметры

Номер лота	556943
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	200
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 900 000
Цена за м² руб.	174 937

Арендный бизнес

Доходность, %	9.21
Арендатор	Лаборатория "Гемотест", Цветы

Описание

Продажа готового арендного бизнеса.Арендаторы лаборатория "Гемотест", магазин Цветы. Первый этаж жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Тестильщик",3660 квартир в радиусе 500и. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет "Красное и Белое" и другие.

34 900 000 руб.

418 691 $

360 785 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 3 921, 39 3 379, 06

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	8.28
Общая площадь м²	115
Арендатор	Аптеки Столички
МАП	345 000
ГАП	4 140 000
Цена за м²	434 782, 61 5 107, 32 4 411, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	139
Арендатор	ПВЗ
МАП	320 000
ГАП	3 840 000
Цена за м²	374 370, 05 4 491, 27 3 870, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.94
Общая площадь м²	121
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	271 900, 83 3 198, 32 2 765, 04

Карта

Панорама

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Похожие предложения

Москва, Краснолиманская ул

Москва, Корнейчука ул

Москва, Красных Зорь ул

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate