- 30 м²
Москва, Генерала Белова ул, 9
Лот №563042
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.12 |
| Общая площадь м2 | 30 |
| Арендатор | "Цветы 24" |
| МАП | 140 000 |
| ГАП | 1 680 000 |
| Цена за м2 | 553 333, 33 6 703, 12 5 988, 68 |
Лот №556106
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Планировка
Карта
Панорама
Лот №556106
Москва, ул. Краснопрудная, 15
м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 556106 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 41 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 18 200 000 |
| Цена за м2 руб. | 444 988 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.68 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в торговом центре "Краснопрудный". Помещение на втором этаже. Помещение сдано сетевому арендатору "Ozone". Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.
20 000 000 руб.
279 540 $
236 445 €
18 200 000 руб.
220 476 $
196 977 €
Похожие предложения
- 46 м²
Москва, Новослободская ул, 20
Лот №562330
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 10.97 |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Арендатор | Офис |
| МАП | 160 000 |
| ГАП | 1 920 000 |
| Цена за м2 | 384 615, 38 4 709, 39 4 198, 81 |
- 47 м²
МО, Международный кв-л, Олимпийская ул
Лот №562898
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.64 |
| Общая площадь м2 | 47 |
| Арендатор | аптека "Горздрав" |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Цена за м2 | 536 480, 69 6 568, 89 5 856, 71 |
- 58 м²
МО, Крюково д, Высокая ул, 1
Лот №562420
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 58 |
| Арендатор | ПВЗ OZON |
| МАП | 125 000 |
| ГАП | 1 500 000 |
| Цена за м2 | 258 620, 69 3 132, 95 2 799, 03 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.