Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.86 |
Общая площадь м2 | 518 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
МАП | 2 068 310 |
ГАП | 24 819 720 |
Цена за м2 | 540 958, 27 6 891, 45 6 081, 73 |
280 000 000 руб.
3 567 015 $
3 147 903 €
Лот 559622
Нагатинская набережная
Нагатинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.37 |
Общая площадь м2 | 399 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.200/000, с 3-го года не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 539 387, 86 6 771, 23 5 962, 43 |
215 000 000 руб.
2 699 011 $
2 376 626 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.93 |
Общая площадь м2 | 293 |
Арендатор | ЛАН МА |
МАП | 1 155 000 |
ГАП | 13 860 000 |
Цена за м2 | 530 526, 32 6 758, 56 5 964, 45 |
155 232 000 руб.
1 977 553 $
1 745 197 €
Лот 558092
Кавказский бульвар
Кантемировская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.14 |
Общая площадь м2 | 114 |
Арендатор | Винлаб 300.000, Не дым - 100.000 |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 516 185, 48 6 475, 73 5 702, 40 |
59 000 000 руб.
740 176 $
651 785 €
Лот 560108
Варшавское шоссе
Улица Скобелевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 439 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 6% рто не менее 1.600.000) |
МАП | 1 600 000 |
ГАП | 19 200 000 |
Цена за м2 | 503 190, 52 6 400, 52 5 637, 91 |
220 800 000 руб.
2 808 549 $
2 473 916 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 5.39 |
Общая площадь м2 | 267 |
Арендатор | Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 500 000 6 369, 67 5 621, 26 |
133 600 000 руб.
1 701 976 $
1 501 999 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Цена за м2 | 494 641, 38 6 209, 50 5 467, 80 |
180 000 000 руб.
2 259 637 $
1 989 733 €
Лот 560075
Ленинградское шоссе
Ховрино
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.78 |
Общая площадь м2 | 265 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.008.672, 2-й год 1.059.105) |
МАП | 1 059 105 |
ГАП | 12 709 267 |
Цена за м2 | 489 752, 86 6 148, 13 5 413, 76 |
130 000 000 руб.
1 631 960 $
1 437 029 €
Лот 556106
ул. Краснопрудная
Красносельская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.00 |
Общая площадь м2 | 41 |
Арендатор | Ozone |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Цена за м2 | 488 997, 56 6 138, 65 5 405, 41 |
20 000 000 руб.
251 071 $
221 081 €
Лот 559276
ул. Новый Арбат, 30/9
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.40 |
Общая площадь м2 | 62 |
Арендатор | Wildberries |
МАП | 241 500 |
ГАП | 2 520 000 |
Цена за м2 | 486 223, 66 6 103, 83 5 374, 75 |
30 000 000 руб.
376 606 $
331 622 €
Лот 560049
ул. Кастанаевская
Пионерская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.40 |
Общая площадь м2 | 97 |
Арендатор | "Дикси GO" |
МАП | 315 000 |
ГАП | 3 780 000 |
Цена за м2 | 462 012, 32 5 876, 74 5 176, 54 |
45 000 000 руб.
572 395 $
504 195 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 11.76 |
Общая площадь м2 | 269 |
Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Цена за м2 | 455 559, 69 5 794, 66 5 104, 24 |
122 500 000 руб.
1 558 185 $
1 372 531 €