Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
3
7
12
16
20
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21542
Арендатор1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - арендатор МАП 350 000
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %9.27
Цена за м271 335, 93 1 220, 49 1 280, 18
110 000 000 руб.
1 881 999 $
1 974 043 €
Лот 556735
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2332
АрендаторМираторг (332.4 кв.м МАП 842.500)
МАП842 500
ГАП10 110 000
Доходность, %9.19
Цена за м2330 926, 59 5 661, 85 5 938, 76
110 000 000 руб.
1 881 999 $
1 974 043 €
Лот 556204
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2708
АрендаторПятерочка
МАП1 115 000
ГАП13 380 000
Доходность, %7.87
Цена за м2240 112, 99 4 108, 11 4 309, 03
170 000 000 руб.
2 908 543 $
3 050 794 €
Лот 556068
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21497
АрендаторУнивермаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000)
МАП1 648 000
ГАП19 776 000
Доходность, %15.70
Цена за м284 151, 47 1 439, 75 1 510, 17
140 000 000 руб. - 10%
2 395 271 $ - 10%
2 512 419 € - 10%
126 000 000 руб.
2 155 744 $
2 261 177 €
Лот 556022
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2224
АрендаторБургерная (223.6 кв.м МАП 650 000)
МАП650 000
ГАП7 800 000
Доходность, %7.80
Цена за м2447 227, 19 7 651, 65 8 025, 87
100 000 000 руб.
1 710 908 $
1 794 585 €
Лот 555962
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2450
АрендаторСупермаркет Верный
МАП900 000
ГАП10 800 000
Доходность, %9.09
Цена за м2264 000 4 516, 80 4 737, 70
118 800 000 руб.
2 032 559 $
2 131 967 €
Лот 555929
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2498
АрендаторДикси
МАП500 000
ГАП6 019 357, 73
Доходность, %9.79
Цена за м2123 593, 25 2 114, 57 2 217, 99
61 500 000 руб.
1 052 208 $
1 103 670 €
Лот 555910
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2544
АрендаторСупермаркет Пятерочка (392 кв.м МАП 606 000 или 4, 5% от рто) Wildberries (90 кв.м МАП 90000) Смешные цены (50 кв.м. МАП 50 000)
МАП746 000
ГАП8 952 000
Доходность, %9.52
Цена за м2172 794, 12 2 956, 35 3 100, 94
94 000 000 руб.
1 608 253 $
1 686 910 €
Лот 555699
ул. Сходненская
Сходненская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2419
АрендаторПродуктовый магазин
МАП820 000
ГАП9 840 000
Доходность, %11.44
Цена за м2205 250, 60 3 511, 65 3 683, 40
86 000 000 руб.
1 471 381 $
1 543 343 €
Лот 555666
ул. Тимирязевская
Тимирязевская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2300
АрендаторГастроном
МАП700 000
ГАП8 400 000
Доходность, %11.20
Цена за м2250 000 4 277, 27 4 486, 46
75 000 000 руб.
1 283 181 $
1 345 939 €
Лот 555252
Хорошёвское шоссе
Хорошёвская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2358
АрендаторЕвроспар
МАП1 075 000
ГАП12 903 225, 81
Доходность, %10.75
Цена за м2335 382, 90 5 738, 09 6 018, 73
120 000 000 руб.
2 053 089 $
2 153 502 €
Лот 554768
ул. Новый Арбат
Арбатская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2203
АрендаторМагнолия (199, 3 кв.м МАП 876.600) Химчистка "Диана" (4 кв.м МАП 40.000)
МАП916 667
ГАП11 000 000
Доходность, %10.00
Цена за м2541 072, 31 9 257, 25 9 710
110 000 000 руб.
1 881 999 $
1 974 043 €

Найдено объектов [31]
НачалоПред. 1 2 3 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: