- 156 м²
Москва, Рождественский бульвар
Лот №548482
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 156 |
| Арендатор | Ресторан |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 639 386, 19 8 913, 57 7 724, 06 |
Лот №560546
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Карта
Панорама
Лот №560546
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
м. Цветной бульвар
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560546 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 137 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 123 480 000 |
| Цена за м2 руб. | 900 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.26 |
| Арендатор | Ателье премиального бренда одежды |
Описание
Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет.
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.
- Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт
- Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды.
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.
Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках
Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.
НДС включен в стоимость.
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.
- Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт
- Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды.
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.
Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках
Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.
НДС включен в стоимость.
123 480 000 руб.
1 681 395 $
1 467 059 €
Похожие предложения
- 186 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1
Лот №561081
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.56 |
| Общая площадь м2 | 186 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче" |
| МАП | 513 750 |
| ГАП | 6 165 180 |
| Цена за м2 | 386 266, 09 5 259, 69 4 589, 21 |
- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 4 596, 51 4 010, 57 |
- 93 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Лот №560544
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 4.44 |
| Общая площадь м2 | 93 |
| Арендатор | Салон регенерации волос |
| МАП | 311 000 |
| ГАП | 3 732 000 |
| Цена за м2 | 900 000 12 255, 07 10 692, 85 |