Лот №562632

Москва, Измайловский б-р

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562632

Москва, Измайловский б-р

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	562632
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	427
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	145 000 000
Цена за м² руб.	339 261

Арендный бизнес

Доходность, %	10.76
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет Пятерочка. 1-я линия Измайловского бульвара. Район плотной жилой застройки. В радиусе 500 м - 8285 квартир. Сформированное торговое окружение. Соседи - кофейни, зоомагазин, барбершоп. Рядом остановка общественного транспорта.
Витринные окна, высокие потолки. Вывеска на фасаде. Возможность деления на блоки.
Супермаркет Пятерочка, МАП 1 300 000 руб.

145 000 000 руб.

1 686 947 $

1 445 666 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	475
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	263 157, 89 3 061, 61 2 623, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.54
Общая площадь м²	604
Арендатор	Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa"
МАП	1 318 950
ГАП	15 827 400
Цена за м²	347 631, 67 4 044, 39 3 465, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.02
Общая площадь м²	386
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 352 050
ГАП	16 224 600
Цена за м²	419 363, 19 4 878, 92 4 181, 10

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	398
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 464 000
ГАП	17 568 000
Цена за м²	422 696, 46 4 917, 70 4 214, 33

Карта

Панорама

Москва, Измайловский б-р

Похожие предложения

Москва, Сергея Эйзенштейна ул

Москва, пр-д. Шмитовский

МО, деревня Сапроново

Москва, Бочкова ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate