Лот №562773

Москва, Бочкова ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562773

Москва, Бочкова ул

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562773
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	398
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	168 360 000
Цена за м² руб.	422 696

Арендный бизнес

Доходность, %	10.43
Арендатор	супермаркет Магнолия

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор– сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ».Помещение общей площадью 398, 3 кв.м., располагается на первом этаже 207, 8 кв.м., и в подвале 190, 5 кв.м. 8 этажного жилого дома.Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. 7387 квартир в радиусе 500м. 7 минут пешком от метро Алексеевская.
2 отдельных входа.Открытая планировка.Витринное остекление

168 360 000 руб.

1 958 720 $

1 678 568 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.74
Общая площадь м²	522
Арендатор	Даркстор Озон Фреш
МАП	1 044 000
ГАП	12 528 000
Цена за м²	162 710, 57 1 892, 99 1 622, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	328
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	365 853, 66 4 256, 38 3 647, 60

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	583
Арендатор	Пятерочка
МАП	2 000 000
ГАП	24 000 000
Цена за м²	329 331, 05 3 831, 48 3 283, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	550
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 389 150
ГАП	16 669 800
Цена за м²	303 087, 27 3 526, 15 3 021, 81

Карта

Панорама

Москва, Бочкова ул

Похожие предложения

Москва, Паустовского ул, 8к1

Москва, Гастелло ул

Москва, Ивана Сусанина ул

Москва, Молостовых ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate