- 371 м²
Москва, Медовая Долина
Лот №560463
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.56 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 342 318, 06 3 934, 86 3 395, 05 |
Лот №561979
Москва, пр-д. Шмитовский
Карта
Панорама
Лот №561979
Москва, пр-д. Шмитовский
м. Выставочная
Общие параметры
| Номер лота | 561979 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 604 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 6 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 209 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 347 632 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.54 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: супермаркет "Пятерочка", "Яндекс лавка" на первой линии Шмитовского проезда д.18. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро Улица 1905 года 10 минут пешком. Hoвый фaсад и внутренний ремонт, цeнтpaльныe кoммуникaции, эл.мощность -120 кBт, зона разгрузки-погрузки. Cвоя пapковка и гopoдcкая пeред фaсадoм. Много новых ЖК и бизнес-центров в районе.
210 000 000 руб.
2 949 065 $
2 544 082 €
209 900 000 руб.
2 412 746 $
2 081 749 €
Похожие предложения
- 360 м²
Москва, Киевская ул, 20
Лот №561310
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.57 |
| Общая площадь м2 | 360 |
| Арендатор | Супермаркет "Клевер" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 388 888, 89 4 470, 18 3 856, 93 |
- 345 м²
Москва, Ленинский пр-кт
Лот №562163
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.24 |
| Общая площадь м2 | 345 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 580 000 |
| ГАП | 18 960 000 |
| Цена за м2 | 667 634, 25 7 674, 28 6 621, 47 |
- 536 м²
Москва, Пикассо ул
Лот №562493
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.46 |
| Общая площадь м2 | 536 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятёрочка", Аптека "Горздрав" |
| МАП | 1 952 732 |
| ГАП | 23 432 784 |
| Цена за м2 | 350 942, 69 4 034 3 480, 58 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.