Лот №562988

Москва, Новоалексеевская ул, 14стр1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562988

Москва, Новоалексеевская ул, 14стр1

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562988
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	513
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	310 000 000
Цена за м² руб.	604 642

Арендный бизнес

Доходность, %	9.87
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного с супермаркетом «Пятерочка». Объект расположен в 5 минутах пешком от станции метро «Алексеевская», с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Надежные соседи: федеральные сети кофейня "Хлебник", аптека "Горздрав", даркстор "Озон Фреш".
Общая площадь: 512, 7 кв. м. Первый этаж двухэтажного административного здания. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада. Большие витрины. Высота потолков - 3.75 м. Электрическая мощность: 75 кВт.

310 000 000 руб.

3 848 193 $

3 457 495 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.27
Общая площадь м²	510
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 769 000
ГАП	21 228 000
Цена за м²	313 725, 49 3 888, 70 3 492, 95

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	612
Арендатор	супермаркет и аптека
МАП	1 960 000
ГАП	23 520 000
Цена за м²	341 503, 27 4 239, 26 3 808, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.44
Общая площадь м²	598
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"
МАП	2 358 216, 99
ГАП	28 000 000
Цена за м²	376 254, 18 4 671, 75 4 169, 35

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Новоалексеевская ул, 14стр1

Похожие предложения

Москва, Василия Ощепкова ул, 4

Москва, Липовый парк ул, 1стр3

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Петрозаводская, 15, корп. 5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate