- 398 м²
Москва, Бочкова ул
Лот №562773
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.43 |
| Общая площадь м2 | 398 |
| Арендатор | супермаркет Магнолия |
| МАП | 1 464 000 |
| ГАП | 17 568 000 |
| Цена за м2 | 422 696, 46 4 881, 83 4 203, 04 |
Лот №560267
Москва, ул. Петрозаводская
Карта
Панорама
Лот №560267
Москва, ул. Петрозаводская
м. Беломорская
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560267 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 524 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 185 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 353 391 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.02 |
| Арендатор | Пятерочка |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Пятерочка".
Помещение расположено в районе "Ховрино", на первой линии, в центре крупного жилого массива, в окружении сетевых арендаторов.
Первый этаж (по документам цокольный этаж). Открытая планировка, витринное остекление. Два входа с фасада и один со двора. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. В окружении 500 м находится 10274 квартиры.
Помещение расположено в районе "Ховрино", на первой линии, в центре крупного жилого массива, в окружении сетевых арендаторов.
Первый этаж (по документам цокольный этаж). Открытая планировка, витринное остекление. Два входа с фасада и один со двора. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. В окружении 500 м находится 10274 квартиры.
185 000 000 руб.
2 126 527 $
1 834 795 €
Похожие предложения
- 299 м²
МО, Пушкино
Лот №562356
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.14 |
| Общая площадь м2 | 299 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 099 000 |
| ГАП | 13 188 000 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 021, 41 4 323, 21 |
- 394 м²
МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7
Лот №561351
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.51 |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятёрочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 429 987, 29 4 942, 59 4 264, 53 |
- 484 м²
Москва, ул. Академика Павлова, 50
Лот №561362
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 484 |
| Арендатор | Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. |
| МАП | 707 000 |
| ГАП | 8 484 000 |
| Цена за м2 | 200 041, 32 2 299, 42 1 983, 97 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.