Лот №562984
Москва, к1

Карта

Панорама

Лот №562984

Москва, к1

м. Остафьево
Общие параметры
Номер лота 562984
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 374
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 348 059
Арендный бизнес
Доходность, % 7.92
Арендатор Магнит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Магнит". Объект расположен в ЖК «Подольские кварталы» (НАО, Москва), в новом жилом квартале с квартирами с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей и высокий потенциал покупательского трафика.
Ключи - конец 2026 года.
130 000 000 руб.
1 530 656 $
1 363 614 €

Похожие предложения

  • 400 м²
Москва, Уточкина ул, 5к2

Москва, Уточкина ул, 5к2

Лот №562258
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.10
Общая площадь м2 400
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 924 600
ГАП 11 095 200
Цена за м2 250 187, 64 2 945, 78 2 624, 30
  • 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Лот №560859
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.39
Общая площадь м2 475
Арендатор Пятерочка
МАП 845 000
ГАП 10 140 000
Цена за м2 187 250, 16 2 242, 95 1 985, 26
  • 421 м²
МО, Королев, Академика Легостаева, 8

МО, Королев, Академика Легостаева, 8

Лот №559355
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.34
Общая площадь м2 421
Арендатор Супермаркет "Чижик"
МАП 462 000
ГАП 5 544 000
Цена за м2 158 069, 88 1 844, 21 1 646, 02
  • 267 м²
Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Лот №556051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.84
Общая площадь м2 267
Арендатор Караоке «СОЛО»
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 500 000 5 887, 14 5 244, 67

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.