Лот 560108
Варшавское шоссе
Улица Скобелевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 439 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, не менее 1600000 руб. |
МАП | 1 600 000 |
ГАП | 19 200 000 |
Цена за м2 | 503 190, 52 6 420, 52 5 482, 94 |
220 800 000 руб.
2 817 326 $
2 405 915 €
Лот 560549
пр-т. Олимпийский, 12
Цветной бульвар
Общая площадь м2 | 444 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 716 022, 75 9 184, 68 7 855, 17 |
317 842 500 руб.
4 077 078 $
3 486 908 €
Лот 559963
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.18 |
Общая площадь м2 | 445 |
Арендатор | Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 371 036, 65 4 745, 59 4 078, 60 |
165 000 000 руб.
2 110 363 $
1 813 753 €
Лот 560110
Долгопрудная аллея
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.58 |
Общая площадь м2 | 445 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 950.500) |
МАП | 950 500 |
ГАП | 11 406 000 |
Цена за м2 | 298 809, 26 3 812, 69 3 255, 93 |
133 000 000 руб.
1 697 030 $
1 449 215 €
Лот 560132
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.60 |
Общая площадь м2 | 450 |
Арендатор | "Дикси" |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 277 777, 78 3 552, 80 3 053, 46 |
125 000 000 руб.
1 598 760 $
1 374 055 €
Лот 560142
ул. Большая Академическая
Коптево (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 4.74 |
Общая площадь м2 | 456 |
Арендатор | "Дикси" |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Цена за м2 | 277 950, 86 3 568, 71 3 050, 38 |
126 690 000 руб.
1 626 619 $
1 390 363 €
Лот 560565
пр-т. Олимпийский, 12
Цветной бульвар
Общая площадь м2 | 465 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 850 000 10 903, 25 9 324, 97 |
395 590 000 руб.
5 074 373 $
4 339 841 €
Лот 560790
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.81 |
Общая площадь м2 | 471 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 1 130 040 |
ГАП | 13 560 480 |
Цена за м2 | 293 544 3 755, 07 3 211, 03 |
138 215 192 руб.
1 768 075 $
1 511 912 €
Лот 558244
27
Ленинский проспект
Общая площадь м2 | 471 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮАО |
Цена за м2 | 414 012, 74 5 279, 56 4 464, 04 |
195 000 000 руб.
2 486 671 $
2 102 562 €
Лот 560076
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.38 |
Общая площадь м2 | 473 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900) |
МАП | 1 485 900 |
ГАП | 17 830 727 |
Цена за м2 | 401 445, 20 5 119, 29 4 328, 53 |
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €
Лот 558978
пр-д. Грайвороновский 1-й
Текстильщики
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.91 |
Общая площадь м2 | 476 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 800.000) |
МАП | 800 000 |
ГАП | 9 600 000 |
Цена за м2 | 291 832, 88 3 721, 50 3 146, 65 |
139 000 000 руб.
1 772 550 $
1 498 749 €
Лот 557985
ул. Мнёвники
Хорошево (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.38 |
Общая площадь м2 | 478 |
Арендатор | "Пятерочка" |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Цена за м2 | 334 728, 03 4 296, 73 3 658, 26 |
200 000 000 руб. - 20%
2 473 374 $ - 20%
2 170 518 € - 20%
160 000 000 руб.
2 053 839 $
1 748 649 €