Лот 559242
ул. Кожевническая
Павелецкая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.13 |
| Общая площадь м2 | 25 |
| Арендатор | Tele2 |
| МАП | 740 000 |
| ГАП | 8 880 000 |
| Цена за м2 | 4 368 960 55 657, 67 49 118, 08 |
109 224 000 руб.
1 391 442 $
1 227 952 €
Лот 559088
ул. Кожевническая
Павелецкая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.13 |
| Общая площадь м2 | 30 |
| Арендатор | Сеть магазинов косметики «Natura Siberica» |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 3 962 416, 11 49 340, 55 44 042, 55 |
118 080 000 руб.
1 470 348 $
1 312 468 €
Лот 558931
ул. Большая Садовая
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.79 |
| Общая площадь м2 | 34 |
| Арендатор | ТАБАК&КОФЕ |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 2 758 208, 96 35 137, 76 31 009, 19 |
92 400 000 руб.
1 177 115 $
1 038 808 €
Лот 558709
ул. Неглинная
Кузнецкий мост
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.03 |
| Общая площадь м2 | 55 |
| Арендатор | ресторан «Champ bistro» (Lucky Group) |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Цена за м2 | 2 645 985, 40 33 216, 49 29 248, 91 |
145 000 000 руб.
1 820 263 $
1 602 840 €
Лот 559827
пр-т. Ленинградский
Белорусская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 33 |
| Арендатор | НАПИТКИ & ТАБАК, МАП 4 мес -300 т.р далее 470 т.р |
| МАП | 470 000 |
| ГАП | 5 640 000 |
| Цена за м2 | 1 977 439, 02 25 076, 93 21 989, 45 |
64 860 000 руб.
822 523 $
721 254 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.72 |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 1 778 093, 88 22 321, 37 19 655, 18 |
250 000 000 руб.
3 138 385 $
2 763 518 €
Лот 560240
ул. Плющиха
Киевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.16 |
| Общая площадь м2 | 104 |
| Арендатор | Косметический салон "OFF LABEL CLINIC" (МАП 770.000) |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 1 439 539, 35 18 255, 55 16 007, 92 |
150 000 000 руб.
1 902 228 $
1 668 025 €
Лот 558017
ул. Дмитрия Ульянова
Академическая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.52 |
| Общая площадь м2 | 17 |
| Арендатор | международная сеть закусочных - ЧебурекМи |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Цена за м2 | 1 358 083, 83 17 301, 09 15 268, 27 |
22 680 000 руб.
288 928 $
254 980 €
Лот 553284
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.46 |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | химчистка Bianca |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 1 340 206, 19 16 824, 33 14 814, 74 |
130 000 000 руб.
1 631 960 $
1 437 029 €
Лот 559797
пр-т. Ленинградский
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 64 |
| Арендатор | Корейское кафе «DOSHIK» (МАП 600.000) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 1 291 731, 67 16 381, 12 14 364, 27 |
82 800 000 руб.
1 050 030 $
920 750 €
Лот 560252
Проспект Мира, 48, корп. 6
Проспект Мира
| Общая площадь м2 | 186 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 1 003 757, 38 12 729, 17 11 161, 95 |
187 000 000 руб.
2 371 444 $
2 079 471 €
Лот 560124
пер. Холодильный
Тульская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.38 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | кафе "Вьетнамская кухня" |
| МАП | 475 000 |
| ГАП | 5 700 000 |
| Цена за м2 | 973 390, 56 12 344, 07 10 824, 27 |
68 040 000 руб.
862 851 $
756 616 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
