- 499 м²
МО, Химки г, Кирова ул
Лот №562137
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 499 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 210 547, 42 2 688, 84 2 299, 45 |
Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3
Карта
Панорама
Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3
м. Улица Скобелевская
Общие параметры
| Номер лота | 560108 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 439 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 210 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 478 578 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.14 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
220 800 000 руб.
2 818 937 $
2 455 333 €
210 000 000 руб.
2 728 251 $
2 333 022 €
Похожие предложения
- 371 м²
Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3
Лот №559110
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.94 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 423 180, 59 5 497, 82 4 701, 38 |
- 415 м²
Москва, Холодильный пер
Лот №561774
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.16 |
| Общая площадь м2 | 415 |
| Арендатор | Кафе-столовая |
| МАП | 1 327 507 |
| ГАП | 15 930 000 |
| Цена за м2 | 470 149, 25 6 108, 02 5 223, 18 |
- 518 м²
МО, Подольск г, Рабочая ул, 4
Лот №562182
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.90 |
| Общая площадь м2 | 518 |
| Арендатор | "Альфабанк" |
| МАП | 1 170 285 |
| ГАП | 14 043 420 |
| Цена за м2 | 393 107, 32 5 225, 09 4 430, 36 |