Лот 558281
ул. 14-я Парковая
Первомайская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.08 |
| Общая площадь м2 | 576 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.000.000), аптека "Шах" (МАП 90.000) |
| МАП | 1 090 000 |
| ГАП | 13 080 000 |
| Цена за м2 | 173 731, 76 2 034, 09 1 864, 65 |
100 000 000 руб.
1 170 823 $
1 073 294 €
Лот 558057
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.08 |
| Общая площадь м2 | 531 |
| Арендатор | Первый Выбор (501.2 кв.м МАП 725.000) , Пивной (30 кв.м МАП 60.000) |
| МАП | 785 000 |
| ГАП | 9 420 000 |
| Цена за м2 | 160 015, 06 1 873, 49 1 717, 43 |
85 000 000 руб.
995 200 $
912 300 €
Лот 557891
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.50 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 630.000 |
| МАП | 630 000 |
| ГАП | 7 560 000 |
| Цена за м2 | 198 237, 89 2 321, 01 2 127, 68 |
72 000 000 руб.
842 993 $
772 772 €
Лот 557866
Каштановая аллея
Ховрино
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.01 |
| Общая площадь м2 | 585 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 7.5% рто не менее 680.000), Аптека (МАП 45.000) |
| МАП | 725 000 |
| ГАП | 8 700 000 |
| Цена за м2 | 135 065, 82 1 581, 38 1 449, 65 |
87 000 000 руб. - 9%
1 018 616 $ - 9%
933 766 € - 9%
79 000 000 руб.
924 950 $
847 902 €
Лот 557815
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 108 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 650 000 7 610, 35 6 976, 41 |
75 450 000 руб. - 7%
883 386 $ - 7%
809 800 € - 7%
70 005 000 руб.
819 635 $
751 360 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.60 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 824, 10 2 588, 85 |
120 000 000 руб.
1 404 988 $
1 287 953 €
Лот 557562
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 78 298, 32 916, 73 840, 37 |
60 000 000 руб.
702 494 $
643 977 €
Лот 557527
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.44 |
| Общая площадь м2 | 847 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 570.000) |
| МАП | 570 000 |
| ГАП | 6 800 000 |
| Цена за м2 | 85 005, 90 995, 27 912, 36 |
72 000 000 руб.
842 993 $
772 772 €
Лот 557365
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.52 |
| Общая площадь м2 | 589 |
| Арендатор | Магнит (МАП 500.000) |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Цена за м2 | 107 033, 64 1 253, 17 1 148, 79 |
63 000 000 руб.
737 619 $
676 175 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 211 744, 78 2 479, 16 2 272, 64 |
75 000 000 руб.
878 117 $
804 971 €
Лот 556288
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.72 |
| Общая площадь м2 | 198 |
| Арендатор | ВкусВилл (198.4 кв.м МАП 420.000) |
| МАП | 420 000 |
| ГАП | 5 040 000 |
| Цена за м2 | 378 024, 19 4 425, 99 4 057, 31 |
75 000 000 руб.
878 117 $
804 971 €
Лот 555890
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.33 |
| Общая площадь м2 | 370 |
| Арендатор | Верный |
| МАП | 560 000 |
| ГАП | 6 720 000 |
| Цена за м2 | 194 594, 59 2 278, 36 2 088, 57 |
72 000 000 руб.
842 993 $
772 772 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
