Лот 560546
пр-т. Олимпийский, 12
Цветной бульвар
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.27 |
| Общая площадь м2 | 137 |
| Арендатор | Ателье премиального бренда одежды |
| МАП | 747 500 |
| ГАП | 8 970 000 |
| Цена за м2 | 705 000 8 990, 27 7 601, 57 |
96 726 000 руб.
1 233 465 $
1 042 935 €
Лот 560178
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.66 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | "Магнит" |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 438 005, 39 5 585, 51 4 722, 74 |
65 000 000 руб.
828 890 $
700 854 €
Лот 560129
ул. Пришвина
Бибирево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 382 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000 |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 314 053, 91 4 004, 87 3 386, 25 |
120 000 000 руб.
1 530 259 $
1 293 884 €
Лот 560107
Аэростатная
Рассказовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.59 |
| Общая площадь м2 | 210 |
| Арендатор | Вкусвилл (МАП 1-й год 501.900, 2-й год 526.800) |
| МАП | 526 800 |
| ГАП | 6 321 704 |
| Цена за м2 | 351 199, 43 4 478, 55 3 786, 76 |
73 593 840 руб.
938 480 $
793 516 €
Лот 560081
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.01 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | Магнит.Косметик (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 415.800, 3-6 мес. 207.900, 7-12 мес. 415.800, с 13 мес. 578.650) |
| МАП | 578 650 |
| ГАП | 6 943 800 |
| Цена за м2 | 332 879 4 244, 93 3 589, 22 |
77 048 173 руб.
982 530 $
830 762 €
Лот 560079
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.93 |
| Общая площадь м2 | 276 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1 год 779.932, 2 год 818.930) |
| МАП | 818 930 |
| ГАП | 9 827 147 |
| Цена за м2 | 398 290, 97 5 079, 07 4 294, 52 |
110 000 000 руб.
1 402 737 $
1 186 061 €
Лот 560077
Аэростатная
Рассказовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640) |
| МАП | 902 640 |
| ГАП | 10 831 682 |
| Цена за м2 | 374 736, 23 4 778, 70 4 040, 54 |
103 000 000 руб.
1 313 472 $
1 110 584 €
Лот 559355
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.34 |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Арендатор | Чижик (МАП 1, 75% рто не менее 440.000) |
| МАП | 440 000 |
| ГАП | 5 280 000 |
| Цена за м2 | 150 463, 51 1 918, 73 1 622, 35 |
63 300 000 руб.
807 212 $
682 524 €
Лот 559005
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 552 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 500.000), интернет магазин магазин кормов (МАП 160.000) |
| МАП | 660 000 |
| ГАП | 7 920 000 |
| Цена за м2 | 144 927, 54 1 848, 14 1 562, 66 |
80 000 000 руб.
1 020 173 $
862 589 €
Лот 558057
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.56 |
| Общая площадь м2 | 531 |
| Арендатор | Первый Выбор (501.2 кв.м МАП 725.000) , Пивной (30 кв.м МАП 60.000) |
| МАП | 785 000 |
| ГАП | 9 420 000 |
| Цена за м2 | 141 189, 76 1 800, 47 1 522, 36 |
82 000 000 руб. - 9%
1 041 701 $ - 9%
909 087 € - 9%
75 000 000 руб.
956 412 $
808 678 €
Лот 557891
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.58 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 635.000 |
| МАП | 635 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 198 237, 89 2 527, 96 2 137, 47 |
72 000 000 руб.
918 155 $
776 331 €
Лот 557527
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.47 |
| Общая площадь м2 | 847 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 100 354, 19 1 279, 73 1 082, 06 |
85 000 000 руб.
1 083 933 $
916 501 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
