Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1542 |
| Арендатор | 1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - арендатор МАП 350 000 |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Доходность, % | 9.27 |
| Цена за м2 | 71 335, 93 1 326, 75 1 265, 76 |
110 000 000 руб.
2 045 842 $
1 951 794 €
Лот 556022
пр-т. Кутузовский
Киевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 224 |
| Арендатор | Бургерная (223.6 кв.м МАП 650 000) |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Доходность, % | 7.80 |
| Цена за м2 | 447 227, 19 8 317, 78 7 935, 41 |
100 000 000 руб.
1 859 856 $
1 774 358 €
Лот 555962
ул. Паустовского
Ясенево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | Супермаркет Верный |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 264 000 4 910, 02 4 684, 31 |
118 800 000 руб.
2 209 509 $
2 107 938 €
Лот 555929
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Дикси |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 019 357, 73 |
| Доходность, % | 9.71 |
| Цена за м2 | 124 598, 07 2 317, 34 2 210, 82 |
62 000 000 руб.
1 153 111 $
1 100 102 €
Лот 555910
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 544 |
| Арендатор | Супермаркет Пятерочка (392 кв.м МАП 606 000 или 4, 5% от рто) Wildberries (90 кв.м МАП 90000) Смешные цены (50 кв.м. МАП 50 000) |
| МАП | 746 000 |
| ГАП | 8 952 000 |
| Доходность, % | 9.52 |
| Цена за м2 | 172 794, 12 3 213, 72 3 065, 99 |
94 000 000 руб.
1 748 265 $
1 667 897 €
Лот 555699
ул. Сходненская
Сходненская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 419 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 820 000 |
| ГАП | 9 840 000 |
| Доходность, % | 11.44 |
| Цена за м2 | 205 250, 60 3 817, 37 3 641, 88 |
88 960 000 руб. - 3%
1 654 528 $ - 3%
1 578 469 € - 3%
86 000 000 руб.
1 599 476 $
1 525 948 €
Лот 555687
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 570 |
| Арендатор | Универмаг "Дикси" (570 кв.м МАП 5% рто, 820.000) |
| МАП | 820 000 |
| ГАП | 9 840 000 |
| Доходность, % | 8.95 |
| Цена за м2 | 192 982, 46 3 589, 20 3 424, 20 |
110 000 000 руб.
2 045 842 $
1 951 794 €
Лот 555666
ул. Тимирязевская
Тимирязевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 300 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 11.20 |
| Цена за м2 | 250 000 4 649, 64 4 435, 90 |
75 000 000 руб.
1 394 892 $
1 330 769 €
Лот 555464
Скандинавский бульвар
Ольховая
| Общая площадь м2 | 431 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | Новомосковский |
| Цена за м2 | 190 000 3 533, 73 3 371, 28 |
106 000 000 руб. - 23%
1 971 447 $ - 23%
1 880 820 € - 23%
81 890 000 руб.
1 523 036 $
1 453 022 €
Лот 555252
Хорошёвское шоссе
Хорошёвская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 358 |
| Арендатор | Евроспар |
| МАП | 1 075 000 |
| ГАП | 12 903 225, 81 |
| Доходность, % | 10.75 |
| Цена за м2 | 335 382, 90 6 237, 64 5 950, 89 |
120 000 000 руб.
2 231 827 $
2 129 230 €
Лот 554768
ул. Новый Арбат
Арбатская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 203 |
| Арендатор | Магнолия (199, 3 кв.м МАП 876.600) Химчистка "Диана" (4 кв.м МАП 40.000) |
| МАП | 916 667 |
| ГАП | 11 000 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 541 072, 31 10 063, 17 9 600, 56 |
110 000 000 руб.
2 045 842 $
1 951 794 €
Лот 554741
ул. Свободы, 23
Тушинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 356 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 8.57 |
| Цена за м2 | 196 518, 81 3 654, 97 3 486, 95 |
70 000 000 руб.
1 301 899 $
1 242 051 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
