Лот 557428
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 245 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 400 000 5 232, 32 4 854, 82 |
98 000 000 руб.
1 281 919 $
1 189 432 €
Лот 557066
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 232 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 450 000 5 886, 36 5 461, 68 |
151 515 000 руб. - 31%
1 981 938 $ - 31%
1 838 946 € - 31%
104 265 000 руб.
1 363 870 $
1 265 470 €
Лот 557062
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 245 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 400 000 5 232, 32 4 854, 82 |
134 750 000 руб. - 27%
1 762 638 $ - 27%
1 635 468 € - 27%
98 000 000 руб.
1 281 919 $
1 189 432 €
Лот 557061
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 242 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 400 000 5 232, 32 4 854, 82 |
133 155 000 руб. - 27%
1 741 774 $ - 27%
1 616 110 € - 27%
96 840 000 руб.
1 266 745 $
1 175 353 €
Лот 556022
пр-т. Кутузовский
Киевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 224 |
| Арендатор | Бургерная (223.6 кв.м МАП 650 000) |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Доходность, % | 7.80 |
| Цена за м2 | 447 227, 19 5 850, 09 5 428, 02 |
100 000 000 руб.
1 308 080 $
1 213 706 €
Лот 555699
ул. Сходненская
Сходненская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 419 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 870 000 |
| ГАП | 10 440 000 |
| Доходность, % | 10.99 |
| Цена за м2 | 226 730, 31 2 965, 81 2 751, 84 |
95 000 000 руб.
1 242 676 $
1 153 020 €
Лот 555666
ул. Тимирязевская
Тимирязевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 300 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 11.20 |
| Цена за м2 | 250 000 3 270, 20 3 034, 26 |
75 000 000 руб.
981 060 $
910 279 €
Лот 554741
ул. Свободы, 23
Тушинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 356 |
| Арендатор | Пятерочка МАП 500.000 |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 8.57 |
| Цена за м2 | 196 518, 81 2 570, 62 2 385, 16 |
70 000 000 руб.
915 656 $
849 594 €
Лот 554580
ул. Большая Полянка, 3, корп. 9
Полянка
| Общая площадь м2 | 476 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 199 579, 83 2 610, 66 2 422, 31 |
119 880 000 руб. - 21%
1 568 127 $ - 21%
1 454 990 € - 21%
95 000 000 руб.
1 242 676 $
1 153 020 €
Лот 554568
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 870 000 руб; пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
| МАП | 1 108 800 |
| ГАП | 13 305 600 |
| Доходность, % | 12.51 |
| Цена за м2 | 108 538, 78 1 419, 77 1 317, 34 |
106 368 000 руб.
1 391 379 $
1 290 994 €
Лот 554370
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1629 |
| Арендатор | продуктовая сеть "Верный" (766 кв м МАП 330 000 руб) (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 кв м на 3 года), "Парикмахерская" (50 кв м), магазин/склад "Цветы" (200 кв м), |
| МАП | 640 000 |
| ГАП | 7 680 000 |
| Доходность, % | 10.97 |
| Цена за м2 | 42 984, 34 562, 27 521, 70 |
70 000 000 руб.
915 656 $
849 594 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 355 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 8.40 |
| Цена за м2 | 281 928, 39 3 687, 85 3 421, 78 |
110 000 000 руб. - 9%
1 438 888 $ - 9%
1 335 076 € - 9%
100 000 000 руб.
1 308 080 $
1 213 706 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
