Лот №559355
МО, Королев, Академика Легостаева, 8

Карта

Панорама

Лот №559355

МО, Королев, Академика Легостаева, 8

м.
Общие параметры
Номер лота 559355
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 421
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 11
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 66 500 000
Цена за м2 руб. 158 070
Арендный бизнес
Доходность, % 8.34
Арендатор Супермаркет "Чижик"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Чижик" на первом этаже ЖК "Парад Планет" в г. Королев. Первая линия улицы Академика Легостаева, отдельный вход с улицы, витринное остекление с фасада здания. Собственная зона погрузки/разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, множество парковок и остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
66 500 000 руб.
764 400 $
659 534 €

Похожие предложения

  • 275 м²
Москва, Аэростатная ул

Москва, Аэростатная ул

Лот №562819
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 11.19
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси
МАП 902 640, 20
ГАП 10 831 682, 40
Цена за м2 352 186, 92 4 097, 38 3 511, 34
  • 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7

МО, мкр.Поречье, 7

Лот №561430
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 325
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 390 000
ГАП 4 680 000
Цена за м2 171 841, 38 2 007, 48 1 723, 90
  • 306 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 306
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 323 212, 54 3 775, 82 3 242, 44
  • 344 м²
МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Лот №561456
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.49
Общая площадь м2 344
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 506 000
ГАП 6 072 000
Цена за м2 186 208, 90 2 140, 42 1 846, 78

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.