Лот №559020

МО, Королёв, ул. Мичурина, 27, корп. 4

Планировка

Карта

Панорама

Лот №559020

МО, Королёв, ул. Мичурина, 27, корп. 4

Общие параметры

Номер лота	559020
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	275
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

Внутри жилого массива

Информация по зданию

Этажность	10
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	70 000 000
Цена за м² руб.	254 916

Арендный бизнес

Доходность, %	10.34
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Магнит.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома в г. Королев. В соседних домах отсутствуют коммерческие помещения.
В помещении выполнен качественный ремонт, отдельный вход с фасада здания, витринное остекление, организована зона разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, в радиусе 500 м - 4107 квартир. Так же идет строительство новых жилых домов на 703 квартиры.
Супермаркет Магнит работает в помещении с 2013 года.

70 000 000 руб.

869 154 $

775 684 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.80
Общая площадь м²	141
Арендатор	Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	532 670, 45 6 426, 40 5 725, 07

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 4 058, 55 3 622, 09

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.41
Общая площадь м²	251
Арендатор	Магнит косметик
МАП	644 411
ГАП	7 732 932
Цена за м²	367 265, 47 4 480, 27 3 994, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.93
Общая площадь м²	208
Арендатор	Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары.
МАП	443 000
ГАП	5 316 000
Цена за м²	285 782, 90 3 548, 42 3 166, 82

Планировка

Карта

Панорама

МО, Королёв, ул. Мичурина, 27, корп. 4

Похожие предложения

Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, Краснолиманская ул, 29

МО, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 1

Москва, ул. Кожуховская 5-я, 18, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate