Лот №556879
Москва, ул. Кожуховская 5-я
Карта
Панорама
Лот №556879
Москва, ул. Кожуховская 5-я
м. Кожуховская
7 мин
Общие параметры
| Номер лота | 556879 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 59 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 285 783 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.93 |
| Арендатор | Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары. |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендаторами аптекой Столички, магазином Ремит и магазином Хозтовары на первом этаже жилого дома. Пешая доступность от метро Кожуховская и Автозаводская. Первая линия домов, крупный жилой массив Южнопортового района Москвы. Отдельный вход.Витринное остекление.Высота потолков 3, 1м. Электрическая мощность 60кВт.
Арендаторы аптека Столички ДДА до 2028г. МАП 200000 руб. без индексации.Магазин Ремит КДА, МАП 112500 руб. Магазин Хозтовары КДА 11 мес. с пролонгацией, МАП 125000 руб. индексация 5000 руб.каждые 11 месяцев.
Собственник физическое лицо, УСН
Арендаторы аптека Столички ДДА до 2028г. МАП 200000 руб. без индексации.Магазин Ремит КДА, МАП 112500 руб. Магазин Хозтовары КДА 11 мес. с пролонгацией, МАП 125000 руб. индексация 5000 руб.каждые 11 месяцев.
Собственник физическое лицо, УСН
59 500 000 руб.
695 088 $
596 898 €



