Продажа торговых помещений и площадей в Москве. Купить торговую недвижимость: в центре, с арендаторами или без

Сортировка: Цена общая Цена за м² Площадь

Лот 557994

Варшавская

Общая площадь м²	233
Тип помещения	Встроено-пристроенное часть здания
Округ	ЮАО
Цена за м²	516 129, 03 5 298, 27 5 003, 04

120 000 000 руб.

1 231 847 $

1 163 207 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557801

Новопетровское, ул. Первомайская

Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1271
Арендатор	Лента (открытие август 2023, 818 кв.м МАП 5% рто не менее 818.000 + НДС), вакантные площади в процессе сдачи в аренде. Потенциальный МАП 1.711.000
МАП	1 711 000
ГАП	20 535 200
Доходность, %	20.54
Цена за м²	78 684, 40 807, 73 762, 72

100 000 000 руб.

1 026 539 $

969 339 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557748

ул. Часовая

Аэропорт

Общая площадь м²	498
Тип помещения	Встроено-пристроенное часть здания
Округ	САО
Цена за м²	241 206, 03 2 476, 07 2 338, 10

120 000 000 руб.

1 231 847 $

1 163 207 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557697

Берёзовая аллея (Москва)

Ботанический сад

Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	245
Арендатор	Алкомаркет(МАП 160.000), Кофе 24 (МАп 120.000), Ресторан (МАП 310.000), Цветы (135.000), Овощи/Фрукты (МАП 75.000)
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Доходность, %	12.15
Цена за м²	322 448, 98 3 310, 06 3 125, 62

79 000 000 руб.

810 966 $

765 778 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557616

ул. Новоалексеевская

Алексеевская

Общая площадь м²	215
Тип помещения	Встроенное
Округ	СВАО
Цена за м²	320 930, 23 3 294, 47 3 110, 90

69 000 000 руб.

708 312 $

668 844 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557365

Королев, Горького

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	589
Арендатор	Магнит (МАП 500.000)
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Доходность, %	10.00
Цена за м²	101 936, 80 1 046, 42 988, 11

60 000 000 руб.

615 923 $

581 603 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556938

ул. Бехтерева

Царицыно

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	335
Арендатор	Пятерочка (МАП 550.000)
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Доходность, %	8.80
Цена за м²	223 680, 29 2 296, 17 2 168, 22

75 000 000 руб.

769 904 $

727 004 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556900

Тверь

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1522
Арендатор	Пятерочка (635.3), Магнит-Косметик (302.5), Банк ВТБ (432.1) Текущий МАП 938.890. 152.3 вакантны, потенциальный общий МАП 1.076.000
МАП	974 643, 10
ГАП	12 912 000
Доходность, %	13.74
Цена за м²	61 752, 73 633, 92 598, 59

94 000 000 руб.

964 947 $

911 179 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556348

Берёзовая аллея (Москва)

Ботанический сад

Общая площадь м²	243
Тип помещения	Встроенное
Округ	СВАО
Цена за м²	300 000 3 079, 62 2 908, 02

72 960 000 руб.

748 963 $

707 230 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556039

Балашиха, Энтузиастов шоссе

Общая площадь м²	2187
Тип помещения	Встроенное
Цена за м²	45 265, 42 464, 67 438, 78

99 000 000 руб.

1 016 274 $

959 645 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 555699

ул. Сходненская

Сходненская

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	419
Арендатор	Продуктовый магазин
МАП	883 733
ГАП	10 604 796
Доходность, %	10.82
Цена за м²	233 890, 21 2 400, 97 2 267, 19

106 000 000 руб. - 8%

1 088 131 $ - 8%

1 027 499 € - 8%

98 000 000 руб.

1 006 008 $

949 952 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 554568

Долгопрудный, Виноградная

Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	980
Арендатор	1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 870 000 руб; пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб.
МАП	1 108 800
ГАП	13 305 600
Доходность, %	14.01
Цена за м²	96 938, 78 995, 11 939, 67

95 000 000 руб.

975 212 $

920 872 €

Назови свою цену Подробнее

Вопрос приобретения площадей под торговлю остается актуальным для многих предпринимателей и компаний. Снижение стоимости коммерческих объектов обуславливает решение многих из них отказаться от многолетней аренды и купить торговую недвижимость - сегодня это более доступно, чем несколько лет назад.

Продажа торговых площадей: структура предложений

Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.

Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.

Основные тенденции

Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.

Особенности выбора

Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.

Продажа торговых площадей

Продажа торговых площадей: структура предложений

Основные тенденции

Особенности выбора

Быстрый поиск