Лот №562844

Москва, Гастелло ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562844

Москва, Гастелло ул

м. Рубцовская

Общие параметры

Номер лота	562844
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	328
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	120 000 000
Цена за м² руб.	365 854

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первая линия домов, трафик интенсивный, остановка автобуса напротив помещения.Окружение: плотный жилой массив, богатое торговое окружение, высокая покупательская способность жителей района. Площадь - 328 кв.м. Первый этаж жилого дома. Четыре отдельных входа. Витринные окна. Есть зона разгрузки. Планировка открытая. Все коммуникации центральные. Помещение с ремонтом под арендатора. Широкие рекламные возможности.

120 000 000 руб.

1 396 094 $

1 196 413 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.18
Общая площадь м²	366
Арендатор	Магнит
МАП	1 212 061
ГАП	14 544 732
Цена за м²	390 390 4 541, 84 3 892, 23

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.32
Общая площадь м²	205
Арендатор	Магазин керамической плитки "Madique". Организация детских праздников.
МАП	524 000
ГАП	6 288 000
Цена за м²	328 947, 37 3 827, 01 3 279, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.61
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	698 648
ГАП	8 383 776
Цена за м²	257 748, 78 2 998, 68 2 569, 78

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	293
Арендатор	супермаркет "Магнит"
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Цена за м²	250 853, 24 2 918, 46 2 501, 03

Карта

Панорама

Москва, Гастелло ул

Похожие предложения

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Москва, Мосфильмовская ул

Москва, Верхоянская ул

МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate