Лот №562287

МО, Одинцово г, Березовая ул, 6к2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562287

МО, Одинцово г, Березовая ул, 6к2

Общие параметры

Номер лота	562287
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	161
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	22
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	81 000 000
Цена за м² руб.	503 106

Арендный бизнес

Доходность, %	8.30
Арендатор	1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала. 2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl".

Описание

Угловое помещение с двумя входными группами на первой линии домов в ЖК "Одинцово-1"! Большой дефицит коммерческих площадей, на 7 домов и 2349 квартир всего 14 коммерческих помещений. Витринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, электрическая мощность - 32 кВт с возможностью увеличения до 55 кВт.
Арендаторы :
1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала.
2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl".

Общий МАП: 560.000 тысяч рублей.

81 000 000 руб.

963 532 $

838 583 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.87
Общая площадь м²	125
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	314 813
ГАП	3 777 756
Цена за м²	440 352, 28 5 231, 50 4 533, 75

Карта

Панорама

МО, Одинцово г, Березовая ул, 6к2

Похожие предложения

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Москва, Новозаводская ул, 25к6

Москва, Родниковая ул, 5А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate