Лот №563091

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Карта

Панорама

Лот №563091

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Общие параметры

Номер лота	563091
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	220
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	61 800 000
Цена за м² руб.	280 909

Арендный бизнес

Доходность, %	8.50
Арендатор	Улыбка Радуги

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с магазином Улыбка радуги.
Объект расположен во втроенно-пристороенной части к жилому дому. В радиусе 500 м - 6606 квартира. Оживленный перекресток. Недалеко остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение. Напротив фасада организован паркинг для покупателей на 30 м/м.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, высота потолка 3, 2 м, организована зона разгрузки. На фасаде выделено место под вывеску

61 800 000 руб.

767 339 $

684 818 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.08
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	266 955, 27 3 314, 65 2 958, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.00
Общая площадь м²	120
Арендатор	Ароматный мир
МАП	525 000
ГАП	6 300 000
Цена за м²	750 625, 52 9 320, 13 8 317, 83

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 4 102, 50 3 651, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 615, 67 3 218, 51

Карта

Панорама

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Похожие предложения

Москва, Юных Ленинцев ул, 37

Москва, Барклая ул, 7к1, корп. 1

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate