Лот №562212
МО, Ям с, Мезенцева ул

Карта

Панорама

Лот №562212

МО, Ям с, Мезенцева ул

м.
Общие параметры
Номер лота 562212
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 499
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 300 559
Арендный бизнес
Доходность, % 9.20
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход и большие витринные окна. Электрическая мощность - 90 кВт. Ключи получены.Арендатор - супермаркет «Пятёрочка». Заключён долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрена безусловная индексация 4% с третьего года аренды. Арендная плата: 1–2 месяц — 900 000 ₽, 3–4 месяц — 450 000 ₽,5–12 месяц — 900 000 ₽, с 13 месяца — 1 150 000 ₽. Надёжный федеральный арендатор и долгосрочный договор обеспечивают стабильный денежный поток и инвестиционную привлекательность объекта.
150 000 000 руб.
2 047 379 $
1 758 916 €

Похожие предложения

  • 366 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Лот №560811
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.18
Общая площадь м2 366
Арендатор Магнит
МАП 1 212 061
ГАП 14 544 732
Цена за м2 390 390 5 388, 31 4 658, 35
  • 577 м²
Москва, ул. 9-я Парковая

Москва, ул. 9-я Парковая

Лот №559182
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.16
Общая площадь м2 577
Арендатор Супермаркет «Пятерочка» , ДДА до 2029г., МАП 820 000; пекарня «Хлебница», МАП 500 000; магазин одежды, МАП 160 000, инструменты 200 000. Общий МАП 1 680 000.
МАП 1 680 000
ГАП 20 160 000
Цена за м2 381 150, 38 5 313, 55 4 604, 46
  • 468 м²
Москва, пр-д. Загорьевский

Москва, пр-д. Загорьевский

Лот №562430
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 468
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 833 490
ГАП 10 001 880
Цена за м2 203 208, 56 2 830, 63 2 445, 89
  • 399 м²
Москва, Нагатинская наб

Москва, Нагатинская наб

Лот №561784
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.18
Общая площадь м2 399
Арендатор супермаркет Пятёрочка
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 551 931, 76 7 694, 38 6 667, 57