Лот №560688
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Карта

Панорама

Лот №560688

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

м. Сходненская
8 мин
Общие параметры
Номер лота 560688
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1375
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 160 000
Арендный бизнес
Доходность, % 10.91
Арендатор Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в районе Северное Тушино.
Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная.
Центр густонаселенного жилого массива.
Помещение на первом этаже жилого дома.Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки.
Витринное остекление. Выделенная мощность 135 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Арендаторы:Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000).Окупаемость 9 лет
Собственность - физлицо (УСН)
220 000 000 руб.
2 707 059 $
2 330 783 €

Похожие предложения

  • 1227 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Лот №560319
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.91
Общая площадь м2 1227
Арендатор 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000)
МАП 1 516 000
ГАП 18 200 000
Цена за м2 187 418, 51 2 317, 07 2 006, 95
  • 1075 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Лот №559255
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.47
Общая площадь м2 1075
Арендатор 13 арендаторов (общий МАП 1.500.000)
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 176 744, 19 2 172, 71 1 867, 04
  • 930 м²
Москва г, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

Москва г, Кухмистерова ул, 20к2, корп. 2

Лот №560141
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 10.55
Общая площадь м2 930
Арендатор В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб.
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 177 419, 35 2 193, 45 1 899, 87
  • 1001 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Москва г, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

Москва г, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

Лот №560480
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.38
Общая площадь м2 1001
Арендатор Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda (общий МАП 1.600.000)
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 184 815, 18 2 282, 48 1 964, 41