| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.91 |
| Общая площадь м2 | 1227 |
| Арендатор | 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000) |
| МАП | 1 516 000 |
| ГАП | 18 200 000 |
| Цена за м2 | 187 418, 51 2 317, 07 2 006, 95 |
Лот №560688
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №560688
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2
м. Сходненская
8 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560688 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1375 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 220 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 160 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.91 |
| Арендатор | Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в районе Северное Тушино.
Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная.
Центр густонаселенного жилого массива.
Помещение на первом этаже жилого дома.Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки.
Витринное остекление. Выделенная мощность 135 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Арендаторы:Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000).Окупаемость 9 лет
Собственность - физлицо (УСН)
Пешая доступность от метро Сходненская и Планерная.
Центр густонаселенного жилого массива.
Помещение на первом этаже жилого дома.Несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки.
Витринное остекление. Выделенная мощность 135 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Арендаторы:Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000).Окупаемость 9 лет
Собственность - физлицо (УСН)
220 000 000 руб.
2 707 059 $
2 330 783 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 930 |
| Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
| МАП | 1 450 000 |
| ГАП | 17 400 000 |
| Цена за м2 | 177 419, 35 2 193, 45 1 899, 87 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.38 |
| Общая площадь м2 | 1001 |
| Арендатор | Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda (общий МАП 1.600.000) |
| МАП | 1 600 000 |
| ГАП | 19 200 000 |
| Цена за м2 | 184 815, 18 2 282, 48 1 964, 41 |