Лот №561998
Москва, Валовая ул

Карта

Панорама

Лот №561998

Москва, Валовая ул

м. Павелецкая
Общие параметры
Номер лота 561998
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 692
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 299 000 000
Цена за м2 руб. 431 831
Арендный бизнес
Доходность, % 11.42
Арендатор супермаркет Дикси
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение общей площадью 692, 4 кв.м (включает первый этаж и антресоль) расположено на пересечении Cадового кольца и 3-го Монетчиковского переулка.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут пешком от метро Павелецкая.Магазин открылся в январе 2026г. Лицензия на алкоголь оформляется.
299 000 000 руб.
3 835 458 $
3 362 963 €

Похожие предложения

  • 536 м²
Москва, Пикассо ул

Москва, Пикассо ул

Лот №562493
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.46
Общая площадь м2 536
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка", Аптека "Горздрав"
МАП 1 952 732
ГАП 23 432 784
Цена за м2 350 942, 69 4 480, 99 3 928, 63
  • 489 м²
МО, Ильинское-Усово, Заповедная ул

МО, Ильинское-Усово, Заповедная ул

Лот №560769
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 489
Арендатор супермаркет Магнит
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 404 577, 03 5 189, 76 4 550, 43
  • 473 м²
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Лот №560076
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.70
Общая площадь м2 473
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 415 137
ГАП 16 981 644
Цена за м2 335 448 4 278, 41 3 750, 36
  • 621 м²
МО, Томилино

МО, Томилино

Лот №560805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.17
Общая площадь м2 621
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 610 000
ГАП 19 320 000
Цена за м2 306 148 3 927, 15 3 443, 36

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.